问政四川 · 已办结 2026.10
仪陇碧桂园
网友留言
问政网友 2026-10-17 11:56:50 已办结
仪陇县碧桂园小区现在就修成这样就算了吗？听说开发商跑路了，第三期那块地怎么办？现在已经出售的房子能办到房产证吗？“三书一证”是不是都齐全了？
如果烂尾了，这责任该有谁承担？交的保障金是否已经退还了？若没退还，该怎么保障购房者正常享受相关权益？现在的物业服务也是一团糟，还要收1.98元每平米的物业费，难道没有相关行业标准来约束？没有相关政府单位来监管这些物业？
官方回复
回复单位：南充市政务服务管理局 2026-10-17 15:18:04
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。咨询建言感谢将在5个工作日内详细回复；投诉求助将在15个工作日详细回复。
官方回复
回复单位：仪陇县房地产服务中心 2026-10-21 15:24:45
尊敬的网友：
您好！您在“问政四川”平台反映的“仪陇碧桂园开发商跑路”等问题已收悉。经我中心核实，现将有关情况回复如下：
一、关于开发商“跑路”问题。经核查不属实，项目开发企业未出现失联、弃建情况，项目建设工作正在有序推进。
二、关于配套建设进展。目前2、5、6栋强电设施已通过验收，7、8、22栋强电电缆已开始架设施工，12、13栋所需电缆已排产，待前期楼栋施工完成后将陆续进场安装。
三、关于三期开发问题。经向开发企业了解，三期涉及楼栋暂不开发也未销售，待一、二期完成综合验收后再根据情况研究是否开发建设。
四、关于不动产登记问题。项目部分楼栋正在申报验收，待项目完成竣工验收备案后，我中心将积极配合相关部门推动产权办理。
五、关于物业收费问题。该小区前期物业收费实行中标价格，收费标准在前期物业服务合同中约定并备案。我中心已会同住建、市场监管部门对服务等级、收费标准及合同备案情况进行核实，督促物业公示收费依据，并按合同约定提供服务。如查实存在超标准收费、质价不符等违规行为，将由市场监管等执法部门责令限期整改并依法处理。我中心已督促物业加强管理、提升服务质量。
下一步，我中心将持续跟踪项目施工进度，督促开发企业压实主体责任，尽快完善配套设施。如开发企业存在逾期交房等违约行为，您可依据《商品房买卖合同》相关约定，通过协商或司法途径维护自身合法权益。
感谢您对我县房地产工作的关心与支持，祝您生活愉快！
仪陇县房地产服务中心
2026年10月21日
来源:问政四川
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