现在北京房价下跌，天津房价想要不跌就太难了。

天津楼市在过去的5月份里面，天津楼市的新房房价环比下跌了0.4%，天津楼市的二手房房价环比下跌了1.1%，天津楼市的新房房价和二手房都在下跌。

而且天津楼市的二手房房价跌幅比天津楼市的新房更多。

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彭叔觉得天津楼市还是吃亏在了和北京楼市的绑定太严重。

天津楼市很多的外地购房者，都是从北京楼市那边过来的。他们买不起北京的房子，就来买天津的房子。可是这几年北京房价下跌，这就让一些本来买不起北京房子的能买得起了。这些人就不会到天津买房了。

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天津楼市少了这些人，而天津的房源又那么多，像是天津的待售二手房在190000多套，距离200000套都不远了。天津房东想要卖房子，而天津楼市的购房者又不给力，在这种情况下，天津房价想要不跌都难。

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天津房价也不低，像是河西的老破小小区文玥北里，房价都要在3万多一平了，和平区那边的老破小就更贵了，甚至还有10万的。

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天津楼市的房子没那么好卖，房东还是要做好让价的准备。