众所周知，我国是从2020年正式告别棚改，进入到旧改时代。所谓旧改，就是在不大拆大建情况下，对老旧小区进行修缮改造。那么，老房子拆迁是否会全面停止呢？为此，住建部曾一锤定音：在旧改的环境之下，仍有20%左右的老房子要进行拆迁。于是，有不少居民提出：上世纪70、80年代的预制板房“全面拆除”的机会要来了？
所谓预制板房，就是生产厂家先把水泥灌入到预先做好的建筑构件中，等风干之后，再运到施工现场，将水泥构件进行并接安装。预制板房最大的优点是建房成本低，造房速度快。但缺点也很明显，就是隔音、隔热、防渗水能力差。同时，预板房的使用寿命也只有30-40年，远低于现在商品房的70年。
那么，未来预制板房“全面拆除”的机会是否来了？我们给出的答案是否定的，通常预制板房是否要被拆除，是由权威机构给出鉴定报告才能决定。如果权威机构鉴定下来，该预制板房主体结构并没有损坏，还能继续住人。那这样的预制板房将进入到旧改程序，是不会被拆除的。
不过，出现以下几种情况，预制板房是要被全部拆除的：第一，预制板危房必须拆除。如果经权威机构鉴定下来，预制板房鉴定下来，其主体结构已经受损，即使通过旧改也无法对其修缮改造的，该预制板房已经成为了危房。那这样的预制板房肯定是要被拆除的。
第二，存在安全隐患的预制板房要拆除。如果权威机构鉴定下来，虽然预制板房主体结构并没有损坏，还能够继续住人。但这类房子已经无法抵御地震、洪水等自然灾害的冲击，那这样的预制板房，也是会被全部拆除的。
现在问题来了，如果大部分预制板房要被“全面拆除”，那有哪些安置补偿方案呢？从目前情况看，有以下四种补偿方案：首先，货币补偿安置。通常大城市货币补偿安置费比较高。以上海为例，通常一套38平米的预制板房，拆迁补偿款在560万。虽然，货币补偿金额比较高，但是拆迁居民要想在附近买新房难度较大，只能去更偏远一点的地方购买新房子了。
再者，房票安置。一些地方由于财政支出压力大，就想出了用房票来安置。就是给预制板房的拆迁居民送出房票。拆迁居民可以到附近开发商那边去购买商品房。这样一来，既可以化解掉地方财政支出压力，也能够给当地开发商去库存。所以，房票安置目前正在各地逐步推广。
其三，实物安置。所谓实物安置，就是由当地政府出面，把拆迁居民搬到安置房里，这样就可以一步到位，搬入新家，避免了原拆原还所需要的过渡期。值得一提的是，实物安置可能地段要比原来的老房子差一些，但作为补偿，安置房的居住面积比原来的房子要更大一些。
最后，原拆原还。所谓原拆原还，就是先让拆迁居民从原来预制板房搬出来，在外面租房过渡2年。而当地政府则在原址上再盖新房子。等新房子盖好之后，拆迁居民再按来的面积搬过来居住。当然，如果觉得原来的住房面积还太小，可以向政府购买面积更大一些的房子。
当前，我国已经进入到旧改之中，不过住建部也曾表态，在旧改环境下，还会有20%的老房子会被拆除。那么，预制板房“全面拆除”的机会要来了？答案是否定的，将会有一部分结构没有损坏的预制板房，进入到旧改之中。
不过，未来大多数预制板房将会被“全面拆迁”。预制板房拆迁的安置方式有四种：1、货币安置；2、房票安置；3、实物安置；4、原拆原还。从现在情况看，货币安置、原拆原还这两种安置方式，最受居民喜爱。
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