大木林

2024年6月 25 日，星期二。
●上海二手房成交量 768 套，6.1~6.25 累计成交 21184 套，日均 847 套。 ●上海二手房挂牌量 363846 笔，挂牌笔数比昨日下降 322 笔，本月累计下降4576 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.2 万套左右） ●绿皮上海挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 998 套，降价房源 2161 套，带看人数 3779 人。

大木林

2024年6月 24 日，星期一。
●上海二手房成交量 753 套，6.1~6.24 累计成交 20416 套，日均 851 套。 ●上海二手房挂牌量 364168 笔，挂牌笔数比昨日上升476 笔，本月累计下降4254 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.2 万套左右） ●绿皮上海挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 1141 套，降价房源 1370 套，带看人数 12083 人。

大木林

2024年6月 23 日，星期日。
●上海二手房成交量 898 套，成交面积68872.79 ㎡，6.1~6.23 累计成交 19663 套，日均 855 套。 ●上海二手房挂牌量 363692 笔，面积 3162.91 万㎡，挂牌笔数比昨日下降 520 笔，本月累计下降 4730 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.2 万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.19 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 1185 套，降价房源 1279 套，带看人数 12755 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12748 套，面积 102.15 万㎡，已售 14931 套，面积 131.86 万㎡。 ●对比24年5月星期日平均数 671 套上升 227 套 ●对比 24年1～5月星期六平均数 685 套上升 213 套

大木林

2024年6月 22 日，星期六。
●上海二手房成交量 1147 套，成交面积90303.25 ㎡，6.1~6.22 累计成交 18765 套，日均 853 套。 ●上海二手房挂牌量 364220 笔，面积 3166.94 万㎡，挂牌笔数比昨日下降 1196 笔，本月累计下降 4202 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.2 万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.19 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 937 套，降价房源 1947 套，带看人数 4158 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12766 套，面积 102.33 万㎡，已售 14856 套，面积 131.15 万㎡。 ●对比24年5月星期六平均数 629 套上升 518 套 ●对比 24年1～5月星期六平均数 700 套上升 447 套点评：今年年中短短一个月时间，上海楼市当真是风云变幻啊！周六再次突破1100，比上周六的1184套还多了十二套，楼市行情还是持续火爆阶段，网上不少上海各区房产交易所人山人海的照片。中介们业务繁忙已成常态，许多门店里都冷冷清清，都带看去了？绿皮上带看量现在也没爆呀。成交主力军还是老房子，80平以下，总价五百万以内为主，后续置换链条能不能打开呢？卖掉老房子的房东们现在的购房意愿又如何？刚需客们开始下场了吗？咱们后续继续关注一下！

大木林

2024年6月 21 日，星期五。
●上海二手房成交量 823 套，成交面积79749.57 ㎡，6.1~6.21 累计成交 17618 套，日均 839 套。 ●上海二手房挂牌量 365416 笔，面积 3176.72 万㎡，挂牌笔数比昨日下降 106 笔，本月累计下降 3006 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.19 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 1054 套，降价房源 1670 套，带看人数 4897 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12772 套，面积 102.39 万㎡，已售 14790 套，面积 130.5 万㎡。 ●对比24年5月星期五平均数 597 套上升 326 套 ●对比 24年1～5月星期五平均数 584 套上升 239 套

大木林

2024年6月 20 日，星期四。
●上海二手房成交量 823 套，成交面积67453.93 ㎡，6.1~6.20 累计成交16657 套，日均 833 套。 ●上海二手房挂牌量 365522 笔，面积 3176.85 万㎡，挂牌笔数比昨日上升 317 笔，本月累计下降 2900 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.09 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 985 套，降价房源 1542 套，带看人数 3465 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12779 套，面积 102.45 万㎡，已售 14680 套，面积 129.49 万㎡。 ●对比24年5月星期四平均数 582 套上升 241 套 ●对比 24年1～5月星期四平均数 558 套上升 265 套点评：最近几天变化都不大，处于一个稳定区间，可以关注一下后续周六的表现。

大木林

2024年6月19日，星期三。
●上海二手房成交量 828 套，成交面积69421.16 ㎡，6.1~6.19 累计成交15834 套，日均 833 套。 ●上海二手房挂牌量 365205 笔，面积 3173.65 万㎡，挂牌笔数比昨日上升 278 笔，本月累计下降 3217 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.17 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 663 套，降价房源 610 套，带看人数 2403 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12660 套，面积 101.33 万㎡，已售 14472 套，面积 127.57 万㎡。 ●对比24年5月星期三平均数 563 套上升 265 套 ●对比 24年1～5月星期三平均数 563 套上升 265 套

大木林

2024年6月18日，星期二。
●上海二手房成交量 838 套，成交面积61734.63 ㎡，6.1~6.18 累计成交15006 套，日均 834 套。 ●上海二手房挂牌量 364927 笔，面积 3169.95，挂牌笔数比昨日下降 236 笔，本月累计下降 3495 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.17 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 1074套，降价房源 2206 套，带看人数 4162 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12707 套，面积 101.73 万㎡，已售 14208 套，面积 125.2 万㎡。 ●对比24年5月星期二平均数 599 套上升 239 套 ●对比 24年1～5月星期二平均数 553 套上升 285 套点评：在5-27"沪九条"之前，上海二手网签数据，大概维持在日均560套左右，可如今日均已经到达830多套。六月还剩下十二天，成交套数已经达到一万五千多套，创造了近三年记录了。环比本年前几个月，随便都是增长大几十，按照目前的趋势，6月二手房成交总量大概率会超越3月的20275套成为今年成交最多的月份，有望冲击25000套。

大木林

2024年6月17日，星期一。
●上海二手房成交量 780 套，成交面积61734.63 ㎡，6.1~6.17 累计成交14168 套，日均 833 套。 ●上海二手房挂牌量 365163 笔，面积 3171.34 万㎡，挂牌笔数比昨日下降 1547 笔，本月累计下降 3259 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.18 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 1327套，降价房源 1449 套，带看人数 14005 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12693 套，面积 101.58 万㎡，已售 13971 套，面积 123.01 万㎡。 ●对比24年5月星期一平均数 593 套上升 187 套 ●对比 24年1～5月星期日平均数 540 套上升 240 套点评：周一成交量小幅回落，不过也挺正常，工作日一般都会少一点，每周高点一般在周六，而且要是每天稳定在千套左右也太夸张了。 2024年养老金又上涨了3%，想早点退休啊，养老金的涨幅一般都要参考职工平均工资涨幅和物价涨幅，还要综合统筹考虑经济增长、养老保险基金收支等多项条件，所以当下经济环境可能没想象中那么差？

大木林

2024年6月16日，星期日。
●上海二手房成交量 997 套，成交面积 81411.19 ㎡，6.1~6.16 累计成交13388 套，日均 837 套。 ●上海二手房挂牌量 366710 笔，面积 318.34 万㎡，挂牌笔数比昨日上升 819 笔，本月累计下降 1712 笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量 11.18 万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数 1301套，降价房源 1377 套，带看人数 14018 人。 ●上海一手普通住宅总量：可售 12695 套，面积 101.6 万㎡，已售 13768 套，面积 121.08 万㎡。 ●对比24年5月星期日平均数 671 套上升 326 套 ●对比 24年1～5月星期日平均数 685 套上升 312 套点评：点评：周日的成交量重新回落到一千套以内，但绿皮当日带看量达到了恐怖的一万四千多人，是周日的两倍还多，显然近期二手房市场的火热，激起了部分观望客户的兴趣，开始联系中介看房了，具体数据大家可以对比一下之前发的图文消息，增长明显。但挂牌量不减反增，也说明了不少房东的出售和置换意愿，昨天卖了将近一千二百套，可挂牌量反而还增加了八百多。当然这也有可能是房东挂牌中介多了也有可能，毕竟单单绿皮上各区挂牌量是减少了的。

大木林

2024年6月15日，星期六。
●上海二手房成交量1184套，成交面积94141.98㎡，6.1~6.15累计成交12384套，日均826套。 ●上海二手房挂牌量365891笔，面积3177.17万㎡，挂牌笔数比昨日下降1287笔，本月累计下降2531笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●绿皮上上海挂牌量11.4万套（地图找房各区挂牌量之和），挂牌均价6.21万/㎡，新增挂牌数1187套，降价房源1788套，带看人数6283人。 ●上海一手普通住宅总量：可售12800套，面积102.58万㎡，已售13759套，面积121.00万㎡。 ●对比24年5月星期六平均数629套上升555套 ●对比 24年1～5月星期六平均数700 套上升484套点评：今日二手房成交量应该破了近几年的纪录了，相当给力，网上流传许多房产交易中心昨日排队过户的人爆满，据说当天预约都差不多满了。老百姓开始不存钱，拿出来买房了吗？

大木林

2024年6月13日，星期四。
●上海二手房成交量989套，成交面积84173.84㎡，6.1~6.13累计成交10141套，日均780套。 ●上海二手房挂牌量367006笔，面积3185.74万㎡，挂牌笔数比昨日上升574笔，本月累计下降1316笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右）日成交量接近一千大关啦！连续两天站上九百套！

大木林

2024年6月11日，星期二。
●上海二手房成交量861套，成交面积70900.06㎡，6.1~6.11累计成交8207套，日均746套。 ●上海二手房挂牌量366605笔，面积3180.84万㎡，挂牌笔数比昨日⬆️307笔，本月累计⬇️1717笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右）

大木林

2024年6月10日，星期一（端午节第三天）。
●上海二手房成交量416套，成交面积32742.91㎡，6.1~6.10累计成交7346套，日均735套。 ●上海二手房挂牌量366298笔，面积3177.88万㎡，挂牌笔数比昨日⬇️865笔，本月累计⬇️2024笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右）相比24年1-4月星期一平均数487套📉71套环比24年5月星期一平均数593套📉177套相比23下半年星期一平均数470套📉54套

房产那些事儿

大木林

2024年6月9日，星期日（端午节第二天）。
●上海二手房成交量429套，成交面积33944.28㎡，6.1~6.9累计成交6930套，日均770套。 ●上海二手房挂牌量367163笔，面积3185.13万㎡，挂牌笔数比昨日⬇️66笔，本月累计⬇️1159笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.4万套左右）

房产那些事儿

大木林

上海楼市每日成交量 2024年6月7日，星期五。
●上海二手房成交量968套，成交面积77125.02㎡，6.1~6.7累计成交5973套，日均853套。 ●上海二手房挂牌量367767笔，面积3189.5万㎡，挂牌笔数比昨日⬇️8笔，本月累计⬇️555笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.4万套左右）上海取消了商品住房用地溢价，等于重新回到“价高者得”的模式。有兴趣的朋友可以点一下关注，后续不迷路。 #我的城市一角#

魔都上海

大木林

2024年6月6日，星期四。
●上海二手房成交量902套，成交面积71016.19㎡，6.1~6.6累计成交5005套，日均834套。 ●上海二手房挂牌量367775笔，面积31878.86万㎡，挂牌笔数比昨日⬆️22笔，本月累计⬇️547笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.4万套左右） ●上海一手普通住宅总量：可售12538套，面积100.35万㎡，已售12808套，面积112.36万㎡。 ●对比24年5月星期四平均数582套⬆️320套 ●对比 24年1～5月星期四平均数558套⬆️344套有兴趣的朋友可以点一下关注，后续不迷路，我会持续跟踪上海楼市相关数据和消息。

大木林

2024年6月5日，星期三。
●上海二手房成交量823套，成交面积66428.71㎡，6.1~6.5累计成交4103套，日均820套。 ●上海二手房挂牌量367753笔，面积3187.95万㎡，挂牌笔数比昨日上升181笔，本月累计下降579笔。（实际挂牌量约为挂牌量的一半：18.3万套左右） ●上海一手普通住宅总量：可售12536套，面积100.33万㎡，已售12638套，面积110.97万㎡。 ●对比24年5月星期三平均数563套上升260套 ●对比 24年1～5月星期三平均数563套上升 260套有兴趣的朋友可以点一下关注，后续不迷路，我会持续跟踪上海楼市相关数据和消息。

魔都上海