中交融成，正式交付。
这个河西的“当家红盘”，在经历了学区狂躁、行情跌宕后，终于从幕后走到台前。
它是真正意义上的“穿周期盘”。
能够保持房价相对稳定、在河西楼市站稳脚跟，也是需要实力的。
中交融成交付实景
至于，交付水平怎么样？
有两点是大家都没想到的——
第一，中交融成很低调，竟然提前交付了。
面对依然胆战心惊的兑现环境，果然还是国央企更有保障。
第二，产品“惊喜”升级。
在最初版设计方案中，140平米户型的客厅窗户做了分割。
但没想到，已升级为一整块超大玻璃，视觉享受度瞬间提升。
交付当天，现场布置的相当温馨且有仪式感。
业主们对兑现度满意度超高。
有业主收房前心里直犯嘀咕，但一进园区就掏出手机咔咔拍照。
中交融成交付实景
具体的交付细节，经得起推敲。
从颜值到铺装，从仪式感到使用感，中交融成做到位了。
主入口大门，不张扬但很精致。
内凹的设计，将大门隐在道路以内，既预留了落客空间，也增加了私密性。
石材、金属、泛光源，相融合出一副高级感。
高大的成树分列在入户门两侧，充满归家仪式感。
中交融成交付实景
楼体外立面的颜值，是一种简约通透的轻盈感。
大面积的玻璃，配以线条勾勒，现代感更强、姿势更挺拔。
从室内往外看的时候，拥有更宽屏的视野。
就连北立面都没有丝毫松懈，颜值同样在线。
中交融成交付实景
中交融成交付实景
这样还不够，它还讲究“第五立面”——屋顶。
很多楼盘的建筑屋顶，俯瞰会比较凌乱。
但在中交融成的屋顶，你看到的更多是平整的线条、格栅等。
中交融成交付实景
交付水平的高低，还得看它的园区呈现。
中交融成总共12栋楼，全部为小高层，做出了均好性。
因此，园区能预留出较大面积的景观空间。
一进入园区，叠水、绿松、景墙等，营造出一处充满度假感的小空间。
看到它们，心情瞬间轻快起来。
中交融成交付实景
中交融成交付实景
这份轻快，一直延续到园区内部，逐渐“沦陷”在松弛的氛围中。
突然，你会猝不及防扑进一座大大的“放空岛”。
中交融成在社区核心位置，打造了一处巨大而开敞的中央景观。
孩子们玩耍嬉闹、成年人发呆放空……甚至，夏日的夜晚来一场户外露营也蛮好。
这座功能复合的“放空岛”，能变出无限可能。
但有一点是确定的：呆在这里，你的松弛感绝对爆表。
中交融成交付实景
中央景观之内，中交融成还打造了一处户外景观会客厅。
在硬装上花足大力气，连背景墙都安排上了。
为了营造更惬意的氛围，格栅都是经过一次次结构优化，在保证承重的同时，尽可能呈现轻薄的形状；
墙面上的氛围灯，也是在反复打样之后才有如今的高级感。
业主可以随时落座休憩，欣赏美景、看人来人往……
中交融成交付实景
对于小朋友来说，如果在中央景观玩得不过瘾，还能去园区里的大型游乐区嗨个够。
星空、海洋色调的淘气堡，没有孩子会拒绝。
成年人当然也不能只是看着，边上设置了卡座，供家长休息聊天。
中交融成交付实景
该有的仪式感、想要的生活感，中交融成都把它们铺进了每一个空间。
如果把交付看作房企的大考，这份答卷，可以打到90分以上。
中交融成超预期的交付，再次吸引了改善人群的目光。
约140平米的小高层现房，如今关注度很高。
呈现后，大家发现，宽幅大窗不仅采光好、通透性好，而且这栋楼还是妥妥的“楼王”。
位于园区最好的C位，从家中可直面中央景观。
中交融成交付实景
户型的设计，也是可圈可点。
有位业主说，“现在想买个带阳台的户型太难了，再豪华的房子，咱也得生活啊……相比于落地窗，更喜欢有阳台的空间……”
中交融成，正好掐准天津改善人群的喜好，仅客厅开间就达约6.5米。
中交融成约140平米样板间实景
同时预留了上下水，方便洗衣晾晒。
完美的兼顾了功能空间以及景观空间，每天室内都上演IMAX大片。
主卧套间、卫生间干湿分离、LDKB一体化通厅、超强收纳空间……改善的痛点，在这个户型内几乎都能找到对应解决方案。
中交融成建面约140平米户型
吸引改善人群关注度的，除了产品本身，大环境也是“助力因素”。
天津市区限购政策已经调整，120平米以上新房解除限购。
对于偏高端的改善来说，家庭房产众多，大多数都被限购了。
中交融成约140平米户型，已经完全打开限购，给了一部分改善人群置业的机会。
更关键的是，新一轮史诗级救市潮正式启动了。
今年的政策推动非地方行为，而是发令于高层。
具有极强的信号意义，高层救市决心明确，房地产彻底明牌。
佛山、东莞、南京、杭州……多城已开放落户。
一线城市松动限购也箭在弦上，同时，贷款利率也有很强的下调预期。
种种迹象表明，楼市行情的转折点，就在今年。
天津正在酝酿下一步的政策……
预计三季度止跌、年底修复成交量、明年启动成交价的修复。
而每一次价格的抬头，必将从核心区开始，和平、南开、河西将是第一波。
因此，改善人群此刻需要让理性战胜情绪。
总价预算在500万+的改善置业，可以重点关注中交融成约140平米现房。
好产品、好地段、现房呈现，是“吃香”三要素。
陈塘板块正夯实“好地段”的标签，快速成长。
地铁、学校、产业、居住，加速兑现。
学区房认可度极高的河西区，依然是家长的“必争之地”。
中交融成所对应的九年一贯制学校已落地。
师大二附小美塘学校2022年9月已投用。
也就意味着，中交融成的业主子女，今年即可报名上学。
四中分校，也在建设中，即将招生。
师大二附小美塘学校实景
路网建设也按部就班，出行越来越方便。
东江道早已通车，洪江道、枫林北路、梅林北路等内部市政道路也已经完工。
板块内还有3条地铁，果真是有点“偏心”了。
地铁1号线、10号线、11号线均已经通车，是不可多得的“地铁等人”。
特别是地铁11号线，东江道站B口距离中交融成也就200多米。
既是学区房，也是地铁房，还是“产区房”。
地铁11号线实景
陈塘是河西重点打造的“三中心”之一，已被列入天津国家自主创新示范区。
本身的规划即为产城融合，将打造为具有全国影响力的设计产业功能性地标聚集地。
中交作为板块建设的主导者，也肩负职责。
不仅要提供居住配套，更是产业的“领路人”，“带资进场”的写字楼正在建设。
同时，总投资3亿元的中核二四天津研发中心大楼，也启动建设。
建成后在津办公人员超400人，在津年税收贡献超千万元……
中核二四天津研发中心大楼效果图
所谓得产业者得天下，陈塘选择了正确的努力方向，有长期价值。
一个全新的城市中心，正在爆裂生长。
既有现状，又有预期，可以下注了。
对于陈塘说，中交融成不止是红盘，也是开启新时代的注脚。
居住配套的落成，完成一条显性的城市价值线。
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