徐州房价这几年的下跌真让很多人没有想到。

徐州楼市在2025年1月到12月，在经历了前几年的明显下降以后，徐州楼市还能降那么多，真是有点太让人吃惊了。

徐州楼市的新城区房价从1.2万降至1万，降了2000元。

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徐州楼市的云龙区房价从1万降至8400，降了1600元。

徐州楼市的泉山区房价从9500降至8100，降了1400元。

以及等等的。

现在徐州楼市是降幅太明显了。

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徐州楼市在2022年、2023年、2024年，那3年就已经降了挺多了，但是没有想到，在2025年里面还能降这么多。

现在徐州楼市的新城区房价已经累计从高点的1.9万降至了现在的1万了。

这个时候的徐州楼市，哪怕那些新房的品质盖的比较好，但想要卖钱，也只有靠降价了。

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彭叔觉得徐州楼市能降的这么明显，这里面还是有多个因素的。

一个是徐州房价之前涨的太猛了，从2015年到2021年，一直在涨，还有就是徐州楼市里面房投的比例太高了，在2021年的时候徐州楼市的房东根本不相信徐州房价会跌，于是买了一套又一套，结果就把自己亏在里面了。

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徐州楼市现在像是新城区待售二手房从5812套变成了6541套，增加的就还是挺多的。