12月24日，在贵港平南县司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于平南县平南镇月亮湾豪苑二区8号的房产被拍卖。此次拍卖的是一栋大别墅，别墅建筑面积221.79平方米，宗地面积有233.99平方米，带有一个比较大的私家花园，别墅整体装修还不错。值得注意的是，这栋别墅存在三个抵押，而且有两个抵押都是抵押给平南县当地信用社的，只是不同乡镇上的信用社而已，一个抵押贷款没有还完，还可以继续抵押别墅来贷款。

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此次拍卖为别墅第一次拍卖，起拍价118.23万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍。竞拍人数不多，但是竞拍过程还是比较激烈，经过了57次加价才结束拍卖，最终以156.73万元成交，成交价比起拍价高出了38.5万元，成交单价7067元/平方米。

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此次平南县拍卖的这栋别墅所在的月亮湾城市花园，是平南县一个超大型社区，这里有别墅，也有套间。位置上，谈不上非常好，但是也不错，就在江边上建的小区，附近有平南客运中心、大将商贸城、平南县财富广场等。

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此前这个小区有过不少别墅私宅被拍卖。最近拍卖成交的一栋就在11月份而已，别墅面积跟此次拍卖的这栋差不多，只是设计不一样而已，别墅土地面积证载260.16平方米；房屋面积实测面积230.58平方米，最终别墅以151.165万元成交，成交单价6556元/平方米。

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这样对比看来，此次拍卖的这栋别墅，价格还稍微高一点点，不过别墅之间差这点价格也不是很大，算是接近市场行情吧，大家觉得呢？