12月22日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的大房子拍卖，一套位于北海市四川路888号金海财富中心1单元3004号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积达到了184.26平方米的大房子，5房2厅2卫户型布局，而且这还是一套一线海景房，精装修。在北海市，海景房很多，但是建筑面积有这么大的高层套间却不多，北海很多海景房主打的是小户型。

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这套房子所在的金海财富中心，在北海市，区位非常独特，处在北海市四川路和金海岸大道交汇处，这个地方刚好在北海银滩和侨港之间，所以，这套房子可以同时欣赏到银滩和侨港海滩的美景。因为房子在30楼，前面积是没有更高建筑遮挡视线的。除了是海景房，房子周边配套也是非常完善，北边就是北海高新区软件园，东侧是北海市华侨中学，西边是华侨小学。要说这套房子有什么不好的地方，那可能是金海财富中心是一栋商住大厦，这栋大厦有不少企业在此办公，同时还有酒店民宿的，居住舒适度不如那种纯住宅小区。

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这套房子此前被拍卖过一次，起拍价是71万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了56.8万元，降价了14.2万元，降价幅度不小。这次拍卖，吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，竞争也不激烈，2个竞拍者一共就出价了6次就结束拍卖，以59.3万元就成交，成交单价只有3218元/平方米。

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如果从位置来看，大家觉得北海金海财富中心这套一线海景房3218元/平方米，这个价格算低吗？

从过往拍卖来看，此前这金海财富中心也有过不少房子被拍卖，但是大部分都是小户型的，成交单价也有三千多一平的而已，也有四千多一平的，但景观视野可能没有这套这么好。