都知道申请公租房要查收入
以为名下有房有车就彻底没戏？
关键不是有没有，而是怎么算
搞清哪些算哪些不算
可能直接决定你能不能上车
深圳公租房申请要查什么？
深圳公租房经济状况核对的是申请受理日之前连续两个自然年度的可支配收入，加上轮候家庭名下所有财产。
可支配收入查4类
1️⃣工资性收入：工资、薪金、奖金、劳动分红、津贴、补贴等，扣除必要就业成本
2️⃣经营净收入：全部经营收入扣经营费用、折旧和生产税
3️⃣财产净收入：存款利息、红利、出租房产等，扣相关费用
4️⃣转移净收入：赡养费、离退休金、失业保险金等，减税款、社保、赡养支出
⚠️ 赚的、经营的、理财的、别人给你的——都要算，但该扣的会先扣。
家庭财产查6类
1️⃣ 房产（本地+外地）
2️⃣ 车辆
3️⃣ 银行存款、理财产品
4️⃣ 股票、基金、债券
5️⃣ 商业保险现金价值
6️⃣ 各类互联网金融资产
⚠️ 继承、赠与的财产也算在内！
深圳公租房申请哪些财产不算收入
✅以下8类收入不计入可支配收入，不影响你的申请资格：
1️⃣优待金、抚恤金、计划生育奖励与扶助金、奖学金、见义勇为等奖励性补助
2️⃣政府发放的各类社会救助款物
3️⃣城乡居民基本养老保险基础养老金
4️⃣优抚对象按规定享受的补助、护理费
5️⃣困难残疾人生活补贴和重度残疾人护理补贴
6️⃣孤儿基本生活费、事实无人抚养儿童基本生活补贴
7️⃣老年人高龄津贴、经济困难的高龄失能等老年人补贴
8️⃣ 法律法规规章规定的其他收入
养老金、残疾人补贴、高龄津贴这类政策性补贴，放心申请，不算你的收入！
深圳公租房申请财产怎么算？
✅房屋、车辆、存款、证券、基金、保险、互联网金融资产都在核对范围内，包括继承和受赠的财产。各类财产的价值认定方式：
本市房屋→ 按评估价格计算
市外房屋→ 按登记价格计算
车辆→ 按税法折旧方式计算
存款、理财、互联网金融资产→ 按账户余额计算
股票→ 市值+资金余额总和
基金→ 按净值
保险→ 按现金价值
深圳公租房这些人不需要审查财产
️ 这4类人跳过经济核对
1️⃣ 分散供养特困人员
2️⃣ 最低生活保障对象
3️⃣ 最低生活保障边缘家庭
4️⃣ 支出型困难家庭
只需民政部门认定并出具相关证明，就可以跳过核对环节
核对流程4步走
1️⃣ 委托核对：住房主管部门初审后，委托核对机构
2️⃣ 完成核对：核对机构通过平台完成，推送报告
3️⃣ 审核公示：结合核对报告审核资格并公示
4️⃣ 异议复核：对结果有异议，5个工作日内可提复核
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▌编辑：柯南（吴德祯）
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