近几年我国和房地产市场已经进入到了下行周期，这是无可厚非的，供求关系的改变，导致大家对房屋的需求量一降再降，不管是新房市场还是二手房都存量充足。在这样的背景下，想要将房子尽快卖出去，肯定是需要进行降价，可就算已经有不少房企进行了促销活动，效果却并不理想。
为了能全面救市，为了能稳住房价，国家也不得不出手，从中央到地方出台了一系列的房地产宽松政策，这的确让购房者从中看到了利好。
前几年房地产市场的确存在着巨大的潜力，不管是投资者还是购房者，都将房子视为了最保值的理财产品，第1波炒房的人也的确赚了个盆满钵满。可随着投入这一领域的资本越来越多，恶性抬价行为越发明显，疫情的到来让大家也真正意识到了房价过高，给我国经济所带来的危害，于是国家加大了政策的调整力度。前不久杭州表示将全面取消住房限购，几个小时后西安也官宣将取消楼市的限购政策。
这就意味着这两个地区大家在买房上不会再受限了，现在我国只有北京、上海、广州、深圳4个城市，还保留着住房限购的政策，海南和天津有一部分地区也已经放开了限购。这些政策的出现，是因为我国人口结构已然发生了改变，导致楼市的需求量急转直下，这时市场已经呈现出了持续低迷的状态，所以除了要刺激大家的购房欲望之外，政策转向就成为了最强辅助，现在全面取消限购，成为了大部分城市的最佳选择。
这一政策实施之后，有不少人都觉得这是投资楼市的最好时间，有网友甚至调侃道，原来大家不买房子不是因为买不起，而是因为有限购政策。有专业人士预测，取消了限购之后，的确能在一定程度上促进房屋的交易量，到时候房价可能会出现轻微的波动，不过价格应该不会因为限购政策的取消，而出现大幅度的反弹。就像我国近两年实行的二胎三胎政策一样，纵然政策是放宽了，但愿不愿意去执行还要看大家的意愿。
现在经济市场不景气，很多人的收入都有所缩水，而且物价的上涨，导致大家的生活成本一直在提高，尤其是疫情之后，很多人的钱包是真的空了，在买房问题上也是有心而无力。明知道大家都买不起，各省却依旧在积极的去做政策调整，一部分是想要带动楼市的销量，毕竟这与地方财政有着直接联系，另一个原因可能是想要用这样的方式，将各种人才都留在当地，这可是未来发展的基础。
限售取消之后，意味着大家在购房问题上有了更多的选择性，这也能全面推动市场的良性循环，各企业想要增强自己的竞争力，就必须要用高品质和全面的服务去吸引购房者。而且这也意味着炒房时代已经过去，国家接下来会以稳住房价为主，房子正在逐渐回归最基本的属性，这时有刚需的人可以出手了。
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