天津楼市这半年多也是调整的比较明显了。

天津楼市的和平区多个板块房价都下降了，以往每年和平区都是在上半年的时候是最热的，可是今年和平区在上半年的时候，都没有热起来，这还是给了天津楼市和平区很大的压力。

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天津楼市的体育馆街从71000元降至了64000元，降了7000元，天津楼市的南营门街从66000元降至了60000元，降了6000元，天津楼市的新兴街从62000元降至了58000元，降了4000元，以及等等。

我们能看得出来，天津楼市的主城区房价降幅还是挺明显的。

彭叔觉得天津楼市走成这样，最大的原因还是在北京楼市那边。

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因为北京楼市是天津楼市风向标，天津房价并不便宜，能在天津核心区买房的人，大部分都是在北京买不起房的人，而今年北京楼市下降了那么多，300万、400万在北京西城区都能买到房子了，在这种情况下，很多原来在北京买不起房的人，就能买得起房了。

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对于这些人来说，北京楼市的房子肯定还是比天津楼市的房子更有吸引力的。

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天津楼市少了这些外来购房者，本地人需求又不强，自然就顶不住了。