在澳洲房地产市场，一股来自中国买家的强大力量正日益凸显。
据《每日邮报》10月16日报道，中国买家对澳洲房产的兴趣愈发浓厚，尤其是那些富裕的海外买家，他们正将目光聚焦在澳洲最富有地区价值超400万澳元的豪宅上，一场激烈的豪宅竞购战正在悉尼北岸地区悄然上演。
房地产集团Juwai IQI透露，拥有澳洲永久居留权的富裕中国买家对高端房产展现出了特别的兴趣。这些买家常常因工作需要频繁往返于中澳两国之间，他们被形象地称为“常旅客买家”。
该集团董事总经理Daniel Ho表示：“他们似乎在飞机上花的时间和在中国或澳洲一样多。这些来自中国的买家拥有澳洲居留权，经常为了商务和家庭事务往返两国。他们很富有，希望在澳洲抚养家庭，寻找价格在400万澳元或以上的房产。”
如今，悉尼北岸地区成为了富有的中国商人竞购豪宅的热门之地。值得注意的是，当地买家不太感兴趣的新建分割地块上的房产，却在中国买家眼中独具魅力。
Plus Agency的总经理Peter Li指出，相比澳洲人，中国买家对分割地块上的房屋更感兴趣。
他提到，一位当地房地中介此前在销售一处位于Lindfield房产时曾遇到困难，“这幢房子位于一个长旗杆地块的后面，并非人人都喜欢。他们之前没能卖出去，因为当地对这类房产的需求比国际买家的需求要弱。”
在悉尼北岸地区的房产交易中，中国买家的热情和实力令人瞩目。本月，Plus Agency在悉尼北岸地区的Lindfield区，就见证了一场激烈的竞价，一处六室四卫独栋屋吸引了众多中国买家的目光。
据悉，一位潜在买家在仅看了一小时房子后，当场出价520万澳元并签了合同。然而，卖家拒绝了这个出价。这位买家并未放弃，他又出价550.888万澳元，可惜卖家再次拒绝。
随后，他最后出价555万澳元，卖家依然没有接受。但故事并未就此结束，在成交后，另一位中国买家以560万澳元的报价超过了这个价格。
Li表示：“这个报价来自一对中国夫妇中的妻子，她的丈夫在中国工作，她则来澳洲找房子。”
不仅是Lindfield区的房产备受青睐，Chatswood的房产也同样受到中国买家的追捧。
本月，Plus Agency还以680.8888万澳元的价格售出了Chatswood的一套六居室房产，这个价格是2018年5月售价215万澳元的三倍多。
Li介绍说：“这幢房子有多个竞争买家——都是拥有澳洲居留权的中国国际商人，不在海外的时候就住在这个地区。中国买家喜欢北岸，因为Chatswood拥有悉尼最大的中国社区。我相信现在大多数都是大陆人。十年前，香港人最多，但现在大陆人更多。Lindfield的地块更大，但仍然靠近Chatswood。”
Fang的首席执行官兼联合创始人Thomas Ma表示，自2021年以来，悉尼北岸地区的月度咨询量激增了450%，当地中国买家对学校附近的房产特别感兴趣。他解释道：“北岸地区很有吸引力，因为那里有众多优秀的公立和私立学校，与东区相比，房价仍然可以接受。”
2024年，来自潜在的富裕中国客户的购买咨询增加了10%。这一数据无疑进一步证明了中国买家对澳洲房产的持续关注和强烈兴趣。可以说，中国买家已经成为澳洲高端房产市场中一股不可忽视的力量。
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