来源|启明星楼市（ID：zznjw025）
作者|住小南
图片来源|受访者供图
住在南京热点关注
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“520”放价！荣锦瑞府总价160万起
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住宅腰斩！2024南京供地计划曝光
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政策加码！鼓楼房票安置，最高奖励10%
总价160万起安家南京
江北红盘荣锦瑞府“520”为爱大放价
“520”，马上就要到了！全民表白日，最浪漫的情话不过，他想给你一个家。
位于江北高新区的苏宁环球荣锦瑞府，即在5月18日-5月20日即推出“520为爱大放价”专题活动！共有4套特惠房源，总价低至160万起，安家南京！
据悉，荣锦瑞府位于江北高新区，家门口即是3号线以及S8号线的交汇地铁站泰冯路站，此外周边弘阳商圈、龙湖商圈在侧，生活配套十分醇熟，真正的所见即所得。
从产品上来看，荣锦瑞府为全铝板建筑立面搭配三玻两腔的玻璃，无论从颜值还是质感来看，荣锦瑞府都足以与豪宅媲美，在板块宛若鹤立鸡群般的存在。
此外，荣锦瑞府打造了建面约4.5万㎡的园林景观，涵盖约5000㎡阳光草坪；13处宅间花园，主题功能各异；约3000㎡全龄乐园；约800米樱花跑道……真正的花园级住区，让业主足不出户，即可享受生活的悠然与惬意。
荣锦瑞府还打造了约2700㎡的生活美学馆，涵盖健身房、瑜伽室、书吧、茶吧等功能，在不久的将来成为荣锦瑞府业主们的专属社交场域。
在户型设计上，项目打造了建面约89、112、119、135㎡四种户型，从刚需到改善跨度极大，丰富的房源可供业主选择。
全系户型约3米层高，业主未来的居住舒适度将向上提升不止一个台阶。
建面约89㎡的户型，真三房设计+客厅开间约3.3米，功能性与舒适度兼备，适合年轻的小夫妻以及未来的三口之家。
建面约119、135㎡两种户型配置了横厅，其中建面约119㎡的户型横厅开间约6米，建面约135㎡的户型横厅开间约6.6米，给予区域改善一族阔绰的尺度，承载生活应有的舒适与体面。
值得一提的是，荣锦瑞府9#、12#两栋楼迎来首批交付，因此目前项目从归家大门、建筑立面、儿童游乐区、水景绿化、地上地下双入户大堂……皆是肉眼可见的品质感，让业主买的更安心。
就在今天，央行连发“三条新政”！全面取消房贷利率下限，首套房首付比例15%、二套房首付25%，公积金利率下调！力度史无前例！当前即是置业的最佳窗口期。
而位于江北高新区的荣锦瑞府，绝对是当下想要安家南京的年轻人首置的最优解！
住宅供应大降51.3%
刚刚南京2024年供地计划出炉
刚刚，南京2024年供地计划出炉！
据官方正式公布的《南京市2024年度国有建设用地供应计划》——
2024年，南京市住宅用地计划供应265公顷。其中，商品住宅用地240公顷，其他住宅用地25公顷。同比2023年减少67.68%，商品住宅用地同比2023年减少51.32%。
回顾南京近五年的商品房供应计划：
2023年全年商品宅地计划供应493公顷；
2022年全年计划供应商品宅地660公顷；
2021年全年供应商品住宅用地710公顷；
2020年计划供应商品住房用地672公顷 ；
2019年商品住房用地计划供应590公顷；
2024年南京商品住宅的供应，相比去年大幅缩水！
此前，自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，强调严格控制商品房去化周期超18个月的城市商品住宅用地供应。商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。
而根据今年南京目前的出让土地来看，南京的土地供应市场已开始走“精品路线”，供应量减少，土地以低密土地为主，供应品质大幅提升！
政策持续加码
鼓楼发布房票安置政策，最高奖励10%
政策利好再加码！主城鼓楼终于迎来房票安置政策！
1、房票有效期为12个月。 本细则自发布之日起施行，有效期至2025年4月17日，适用于在此期间作出征收决定的项目 。
2、房票范围上： 本实施细则适用于已纳到市统一的“房源超市”展示系统的住宅房屋、公寓、储藏室、车库、商办等，未经公示的楼盘不得参与房票安置。
3、 房票面值不足 以支付购房款的，由购房人自行补足。 房票面值大于购房款的，被征收人可书面申请兑付房票余额。
4、房票结算上，房票持有人购买期房的，在《商品房买卖合同》签订后，兑付房票使用面值50%的款项，商品房交付后兑付剩余50%的款项； 房票持有人购买现房的，在《商品房买卖合同》签订并交付商品房后，兑付房票使用面值100%的款项。
5、房票鼓励上，最高给予10%的购房奖励：
（一）在安置房申购优惠幅度的基础上，被征收人持房票购买本市栖霞区孟北、栖霞区百水、雨花台区绿洲片区市级安置房的，再给予被征收人房票面额使用部分不超过10％的购房奖励。
（二）在安 置房申购优惠幅度的基础上，被征收人持房票购买本市其他安置房的，再给予被征收人房票面额使用部分不超过5％的购房奖励。
（三）仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的持房票购买本市商品房的，给予被征收人房票面额使用部分不超过5％的购房奖励。
南京业主被疯狂“宰割”！
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