2月27日，在阿里拍卖上，玉林市陆川县迎来了一套起拍价非常低的房产拍卖。一套位于玉林市陆川县温泉镇通政西路29号（华夏铭都）第2幢3-601号房再次被拍卖。此次拍卖的是一套建筑面积为121.99平方米的大房子，房子室内和户型布局不详，拍卖公告没有给出有关室内实景图片。

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此次玉林陆川县拍卖的房子，属于涉刑资产处置拍卖。房子的房东因为犯罪被深圳市法院罚金200万元，此次房产被拍卖，就是跟罚金200万元有关。

而这次拍卖，这么大的房子起拍价却只有14.1812万元，折合单价仅1162元/平方米，非常低的价格。拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，竞拍过程也是不是很激烈，最终只进行了21次加价就结束拍卖，以17.6812万元就成交，成交单价只有1449元/平方米。

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值得注意的是，此次拍卖，是这套房子第四次拍卖了，此前的三次拍卖，其实起拍价都是非常低的，分别为19.696万元和15.7568万元，均没有人报名竞拍而流拍了。此次第四次拍卖，成交价反而比前面两次拍卖的流拍价还高，这样看来，似乎也不是低价捡漏了。

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从位置来看，此次拍卖的房子所在小区华夏铭都，位于陆川县城的西部， 就在铁路的西侧，通政西路南侧，与保障性安居小区相邻，小区东边到陆川步行街其实也不是很远。

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不过，此次拍卖的这套房子有一个硬伤，那就是这是一套步梯房，而且还是步梯6楼的房子，这个楼层在步梯楼中算是非常高的楼层了，虽然不是顶楼，但是每天上下楼也是非常锻炼身体的，尤其是年龄比较大的人，此外，如果有重物要搬运的话，也是非常难。

不过话说回来，17.6812万元就可以买到一套122平方米的大房子，又是在县城，还想要怎么样呢？