今年天津楼市的小阳春还是不太给力。

往年天津楼市小阳春多少还能热一点，今年天津楼市的小阳春就不太行了。

打开网易新闻 查看精彩图片

有可能是北京楼市今年小阳春就不热，所以天津楼市看到北京楼市的小阳春不热以后，也就直接就不行了。

天津楼市的待售二手房数量还是在快速增加，过去的两周就从193000多套增加到了195000多套，按照这个趋势下去，天津楼市的待售二手房突破200000套，成为全国第三个待售二手房突破200000套的城市，概率就很大了。

打开网易新闻 查看精彩图片

天津楼市现在价格一直在下降，也是因为天津房价并不低，现在天津的均价是在16000多元，但这是被天津楼市大量的郊区房给拉低了。天津楼市的是越往核心区，房价越贵，越郊区的房子，越便宜。

打开网易新闻 查看精彩图片

天津核心区的房价能达到10万以上，而天津郊区的房价才只有3000多。两者的差距非常大。

天津楼市的底子还是有的，不然的话，也不至于天津和平区房价能常年维持在了6万左右，而且天津河西区、南开区房价也都在30000左右，也不便宜了。