温州房价这两年降幅还是挺明显的。
那些在2021年买入温州楼市二手房的人,基本上都是高位接盘了。
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温州楼市鹿城区的房价在2022年的时候就达到了25000元,现在降的只有20000元了,等于降幅20%,还有温州的瓯海区房价从20000元降至了17000元,降了3000元,降幅达到了15%,还有温州楼市的郊区龙湾,从16000元降至了13000元,也是降的挺明显的。
不过温州楼市的降幅没有嘉兴楼市的大。嘉兴楼市应该是浙江那么多地级市里面,降幅最大的了。
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温州楼市好歹也是从2011年就经历过房价腰斩的城市,相对来说温州房东对这个的抗性也就自然会更高一些。
彭叔觉得温州楼市现在最大的问题,还是温州的产业升级没有搞起来,温州大部分还是以前的那种老产业,而不是新产业。
而温州没有足够的新产业,就很难留住那些温州的年轻人。温州本地的有钱年轻人很多都去了杭州、上海了。
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温州楼市也不会跌成白菜价,毕竟温州的底子在那放着,那么多老钱在那。温州楼市只是说会维持这个行情,涨不起来,也很难跌下去。
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