不容易，南宁市这栋大别墅，在历经多次拍卖流拍后，终于被人成功拍下。
3月23日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价超低的房产拍卖，一宗位于南宁市良庆区那马镇入城大道南侧南北一级路东侧南宁五象智慧健康城71号楼102号别墅、地下一层B132号储物间、地下室地下一层B11916、B11917、B11918号三个车位整体资产再次被拍卖。此次拍卖的资产名称虽然长，但实际上就是拍卖一栋别墅加上三个停车位而已。整栋别墅建筑面积合计402.24平方米，然后三个停车位的建筑面积都是42.21平方米，但是这三个停车位跟我们常见的别墅私家停车位还是不一样的，其停车位与其他别墅是共用同一个地下室的，并不是别墅单独的地下室。目前这栋别墅还是毛坯房。
此次拍卖的这栋别墅，是北海市中院执行的拍卖，属于涉刑资产拍卖，此前该起刑事案件已经有过不少房产被拍卖了，都是在南宁市，很多都是豪宅，包括华润幸福里多套大平层豪宅以及五象新区的别墅等。此次拍卖的这栋别墅只是其中一栋。
此次拍卖，是这栋别墅第五次拍卖了，前面四次拍卖都流拍了，这次拍卖的起拍价只有112.482万元，非常低的价格，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，最终经过28次加价竞拍后，别墅以139.482万元就成交。不考虑三个停车位价值情况下，按照别墅建筑面积计算，成交单价也是才3468元/平方米，刨去停车位价值部分，那别墅的成交单价还更低。
值得注意的是，也是在同一天，这个南宁五象智慧健康城还有另外一栋别墅被拍卖，属于同一起案件而被拍卖的，别墅建筑面积跟上面一栋一样，也是带三个地下停车位，最终也是有4个人报名竞拍，经过22次加价竞拍后，以138.482万元成交，成交价低一万元。
虽然此次拍卖的两栋别墅成交价都不高，但是很前面四次拍卖的流拍价相比，还是高出了一些，这两栋别墅前面四次拍卖中，第一次拍卖的起拍价是168.72万元，第二次和第三次的起拍价都是134.98万元，第四次起拍价只有124.98万元。这样看，此次拍卖的别墅，成交价也不能说低了。
此次南宁市拍卖的这两栋别墅， 别墅本身确实不错，但是位置却不是很好，别墅所在小区南宁五象智慧健康城，已经是在南宁市南部的那马镇上了，不算是南宁市区的房子了，那马镇离南宁市还是有点距离的。不过好在这个南宁五象智慧健康城就在兰海高速那马收费站出口处而已，有私家车的话，居住在这里开车到南宁市五象新区核心区也是半个小时左右而已，如果在南宁五象新区工作，买这里的房子还是可以的，大家觉得呢？
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