现在建房子，即使是在农村地区，不用买地皮，光是建设成本，建一栋两三层的楼房来住，那也得三十来万了。所以，如果说只要三十来万就可以买到一栋5层高的天地楼，大家觉得有可能吗？估计很多人都觉得不可能。不过近日，在贵港平南县，出现了一栋天地楼被拍卖，就被人三十来万买下了。

4月28日，在阿里拍卖上，一栋位于平南县马练乡马练街车站垌开发小区的商品房迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋天地楼，房子一共有5层，不过房子占地面积不大，证载土地面积：59.4㎡，实测土地面积61.65㎡；房子证载建筑面积285.3㎡，实测建筑面积319.95㎡。房子为普通装修，目前还有人居住。

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这栋天地楼此前第一次拍卖的时候，起拍价为40.2587万元，评估价57.5万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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这次第二次拍卖，起拍价降到了只有32.207万元了降价了约8万元。最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋天地楼。

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此次拍卖的房子不在平南县城，而是位于平南县北部的乡镇马练乡，马练乡离平南县城非常远，靠近金秀县了，属于一个山区乡镇，地处大瑶山脉。不过该房子在马练乡，位置还是非常不错，房子附近有马练初中、马练中心小学等，周边配套基础设施齐全，如果不想再县城买房，只想在马练乡生活的，买下这栋天地楼还是非常不错的，比在村里住农房方便，日常买菜等方便。

不过，这东天地楼有一个不好的地方，那就是房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳有关土地出让金，竞得者需要额外缴纳有关土地出让金的。所以，对于这样一栋天地楼，大家觉得32万元的价格如何呢？