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一、房地产经纪公司

房地产经纪核心是居间、代理、咨询主要包括：

二手房买卖居间：二手房挂牌、撮合买卖双方、协助签约、过户

房屋租赁业务：住宅 / 商铺 / 写字楼出租、转租、托管、租金代收

新房分销代理：帮开发商销售新房、团购、渠道带看、认购签约协助

代办产权服务：不动产过户、网签备案、抵押解押、不动产登记代办

房地产咨询：房产政策解读、市场行情、估值参考、购房置业规划

商业地产服务：商铺、写字楼、厂房租售、招商、大宗房产交易居间

其他合规业务：房地产营销策划、楼盘代理、房产托管运营

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二、办理要求

（一）注册公司基础条件

注册资本：一般建议不低于50 万，认缴

注册地址：真实商用办公地址，能接收工商信函

经营范围

一般项目：房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；房地产咨询；市场营销策划；不动产登记代理服务。

（二）硬性要求

备案必备条件：

人员要求：持有房地产经纪执业资格证，人员需在本公司缴纳社保

办公场所：固定经营场地，有办公设备、公示栏：收费标准、从业人员、营业执照、备案证明

制度文件：服务合同范本、资金监管制度、客户信息保密制度、投诉处理制度

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（三）合规要点

不得虚假房源、虚假承诺、赚取差价、阴阳合同

交易资金必须第三方监管，严禁代收房款

收费标准明码标价，不得乱收服务费、茶水费

从业人员必须实名公示，无证人员不得签约