5月24日，在阿里拍卖上，柳州市融安县迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于融安县长安镇融江南路35号的房屋被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子比较高，一共有6层，建筑面积为302.15平方米，建筑面积也不算低，但是不好的就是占地面积太小了，户型不好，房子宗地面积只有45.45平方米。房子装修方面，为普通装修。这栋自建房存在抵押情况，已经抵押给银行，抵押金额60万元。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

而此次拍卖，起拍价只有55万元，还没有房屋抵押金额高，起拍单价1820元/平方米，不到2000元一平。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋房子。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这栋自建房，在融安县城，位置还是算不错的，位于于融安县长安镇融江南路35号属于一线沿街楼房，其一楼具有较高的商业价值，可以做铺面，目前一楼铺面已经出租给别人，一个月租金有1500元/平方米。然后房子附近有融安县第三实验小学、大洋购物广场、融安县鑫合城南农贸市场等。

打开网易新闻 查看精彩图片

55万元买下这栋6层自建房，不但解决了自住问题，还可以出租一楼铺面收租金，每个月还有固定的租金收入，这个不比在融安县城买套大户型套间居住好？所以，大家觉得此次拍卖，竞得者是不是捡漏了呢？

值得注意的是，在2024年的时候，融安县也有一栋位于融江南路305号的自建房被拍卖，不过房子离此次拍卖的房子还是有点距离，房子更加靠近长安步行街和地王商业广场，位置也是非常不错，房子建筑面积为341.78平方米，占地面积75平方米，房子户型要好一些，但是其土地性质为划拨用地，不是国有出让用地，最后是以50万元成交的。

打开网易新闻 查看精彩图片

不过，两栋自建房因为土地性质不一样，价格不好对比。