4月13日，北京市规划和自然资源委员会官网新挂一宗房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地 。

该宗地编号为京土整储挂(房)[2020]018号，公告文件显示，该地块位于房山区拱辰街道办事处，土地面积87651.29平方米，其中建设用地87651.29平方米，建筑控制规模为140242平方米。

值得注意的是，本次出让宗地中FS00-LX05-0046地块居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为28000元/平方米（含全装修费用）；FS00-LX05-0056地块居住用途建筑规模全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价。

该 地块距离地铁房山线广阳城站直线距离1.6公里，距离北京理工大学良乡校区1.1公里 。

去年11月，世茂以8.5亿元竞得该地块附近的另一种共有产权房地块，溢价率10.39%，销售均价为29000元/平方米（含全装修费用）。世茂地块，相较此地块，位置离广阳城地铁站更近。

附近的新房项目有华发中央公园，均价4.1万元/平。 二手房首创紫悦台，参考报价3.6万元/平 ； 世茂维拉，参考报价4万元/平； 原香小镇，参考报价3.75万元/平。

房山新挂地块位置

该宗地起始出让价20.16亿元，竞价阶梯为人民币1000万元整，竞买保证金为人民币4.1亿元。

该地块将于5月19日进行现场竞价环节，小易将持续为您追踪，欢迎关注~