黄浦区豫园板块

「复地雅园」

三期收官房源

5月12日开始认筹

认筹时间：5月12日9:00——5月16日12:00

认筹金：100万元

认筹地点：黄浦区昼锦路（近三牌楼路）项目营销中心

本次将推出4号楼房源

共计85套

89-167平米2-4房

精装修交付

预计均价约12w+/㎡

本次房源面积分布及全套户型图

附房源户型图：

▼约89㎡2房2厅1卫

▼约89㎡2房2厅1卫

▼约96㎡2房2厅1卫

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▼约139㎡3房2厅2卫

▼约167㎡4房2厅3卫

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「复地雅园」位于黄浦区昼锦路180弄（河南南路的交汇处），地处上海核心地带— 豫园板块 。

项目周边有 8号线老西门站、10号线豫园站，另有在建的14号线豫园站 ；自驾方面有 延安路高架、南北高架路、人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道、外滩隧道 等。

「复地雅园」邻近 新天地、人民广场、南京路、外滩及董家渡金融城 等多个商圈，项目西侧就是香港名都，东北侧有金豫商厦，北侧就是城隍庙豫园商城。

学校方面，周边有 复兴东路第三小学、上海实验小学、蓬莱路第二小学、光明初级中学、上海市第八中学、上海市第十中学、上海民办永昌学校、上海康德双语实验学校 等。

「 复地雅园」共分三期开发 ，二期在2007年就已售完，三期因拆迁原因，时隔10余年才得以入市，同时 也是项目最后一期.

三期位于小区最北边，总建筑面积约3.07万㎡，容积率3.0，绿化率35%，由2栋18层的住宅组成，一幢楼为正南方向，另一幢楼为东偏南，共178户，其中1号楼已于去年12月开盘， 本次入市为其中的4号楼，共85套 。

小区的外立面采用 巴西进口石材、全石材干挂工艺，阳台采用德国铝合金系统窗 、玻璃材质金属线条彰显现代风格，有隔音隔紫外线隔尘的作用。

「复地雅园」采用 人车分流 设计，车位配比约 1：1 ，车辆进入小区后，直接驶入地下车库，并设计 7.8米双层挑高入户大堂 ，项目还设有多功能的活动场地：阳光草坪、活动中心、网球场等设施。

所有住宅全部为 精装交付 ，配备有 全屋净水软水、除霾新风、空调、地暖 等 设施。厨房采用 德国Gaggenau嘉格纳电器 ，配以 博德宝的橱柜 。

「复地雅园」1号楼93套房源，于去年12月开盘销售，主力面积108-179㎡精装高层，均价 12.26w ，开盘当天认筹组数122组，认筹率高达131%。