3.5万元/㎡！鹤洞村国有房屋征收补偿方案出炉！|征收|鹤洞村

备受关注的鹤洞村旧改项目国有房屋拆迁补偿标准来了！

今天，荔湾区政府发布了《关于征收国有土地上房屋的决定》，正式确定鹤洞村旧改项目国有房屋拆迁范围和拆迁补偿标准！

要知道，在此之前，鹤洞村的村民就因该村旧改问题，以及拆迁补偿问题有过纠纷【】

如今，这一拆迁补偿标准的正式出炉，也算是给了该村村民一个交待。

下面，我们就来看一下具体的补偿方案！

货币补偿3.5万元/㎡！

按照征收文件显示，此次鹤洞村旧改国有土地房屋拆迁范围如下：

征收房屋地点：

竹涧一巷：2号，6号，8号。

竹涧二巷：5号，6号。

竹涧直街：1号，2号（厨房），3号，4号（厨房），6号，6号之一（6-1号），7号，9号、9号之一（9号），10号，10号之二，10号之二东侧，11号西侧，13号，15号，18号，19号，19号之一，21号南侧，21号之一，22号，25号之二南侧，26号之一东侧，26号之一后面，27号西侧，28号之一，30号，32号，36号，38号东侧，39号（东侧）。

太兴一巷：6号之一（6-1号），6号之一厨房，7号。

太兴二巷：1号，4号之一厕所，5号，6号，6号厨房。

太兴三巷：1号，5号，6号，8号。

太卿三巷：4号(占首层)（4号首层），4号(占第二层)（4号二楼）。

松涧一巷：1号，2号首层，2号第二层，3号，4号，5号，5号之二，6号，7号，8号，9号，11号，12号，13号，15号，20号，22号，24号，25号，26号，29号，31号，33号，34号，35号，36号，37号，39号，40、42、44、46、48号。

松涧二巷：3号，4号，4号后座（1-2号），6号，7号（松涧三巷7号），8号，9号，10号，11号，12号，13号，14号，15号，16号之一（16-1号），17号，18号第一层（18号首层），18号之一第一层（18-1号首层），18号之一第二、三层（18号二、三楼），19号，26号，28号，35号之一东侧。

松涧后街：1号，1号之一，5号，6号，7号，9号，10号，12号，13号，14号，15号，16号，17号，18号，19号北侧，20号，24号，27号，32号，34号，36号，38号，40号，44号，52号之一，53号，58号（松涧上街28号）。

松涧上街：2号，8号，9号（松涧尚街9号），11号，13号，14号，15号（松涧后街58号），16号，16号之一，20号，20号北侧（20号之一）。

梅涧横巷：1号，2号。

梅涧一巷：1号，5号，7号。

梅涧二巷：2号，3号，4号，5号，6号，9号，11号，15号，16号，17号，18号，20号，21号，22号，36号西侧。

梅涧三巷：2号东侧，9号，11号，12号，13号，14号，15号，16号，17号，18号（7号之一），19号，19号之一，20号，21号，22号（18-2号），23号，24号，25号（23-1号），26号（18号），27号（25号），28号（20号），29号，30号，32号（15号），33号，35号之一（35-1号），37号，39号（梅涧三巷39号，松涧一巷38号），42号（26号），44号，46号，48号，49号西南侧，56号南侧，56号西北侧，58号，64号西侧。

梅涧四巷：1号，1号之一，2号，3号，4号。

社岗：2号之一(厨房)，5号，6号（芳村区广中路白鹤洞社岗6号），7号，7号之一，8号（芳村区广中路社岗8号首层、二楼），9号，10号，11号，12号，13号，15号之二北侧，15号之二南侧，16号，16号之一，17-24号，24、24-1号东侧，25号对面，26号，27、27-1号斜对面，28号西侧，29号北侧，30号北侧，31号北侧，35号杂物房。

南枝围：10号（芳村区白鹤洞路南枝围10号），3号西侧（石油公司），3号之一，5号，5号西侧（石油公司），6号，6号之一，7号，8号，9号（广中路南枝围9号），20号西侧（煤建公司）。

南来大街：1号，3、7号对面，6、8号（4号），7号（3号），8号，9号，15号东面，19号之三旁，20号东面，22号，22号后面，22号旁，24号之一，28号（10号），36号，38号东侧，40号后面，132号旁，137号，139号。

鹤洞后街：2号，4号，6号，7号之一西面，14号，23号，25号，26号，27号，27号之一，27号之二，28号，29号之一南侧，31号，32号，35号，36号之一西侧，37号，37号对面，41号之四东面，41号之五南面，41号之八，43号东侧，44号之一，44号之一北侧，44号之一东侧，45号之一东北侧，45号之六南面，48号东侧，49号之二北面，51号之一，51号之一西侧，54号南侧，56-60、63号（56、57、58、60、61、63号），59号北侧，61号东侧。

昌德大街：1号，1号西侧，2号，2号（对面），3号，3号北侧，3号之一，4号第二层，4号首层，5号，6号，7号之五(东侧），7号之一（7号之四），8号，9号，10号，10号之二，11号，12号，13号之九，13号之九(东侧)，13号之一南侧，14号，14号对面，16号，18号，20号，20号厨房，22号，24号，24号之二，24号之三，24号之四（26-1号现址），28号，28号(厨房），32号，32号对面，34号，34号南侧。

洞深一巷：1号之一，1号之二（洞深二巷4号二、三楼），2号，3号，4号，5号，7号之一（7-1号），8号，8号之一，9号，10号，11号，12号，13号，14号，15号，16号，17号，20号，21号，22号，23号，24号，27号（南来大街27号），27号之一，31号，32号，33号，34号，35号南面，36号。

洞深二巷：1号，2号，3号，4号，5号，7号，7号之一，8号，9号第二至四层（洞深二巷9号首层；洞深二巷9号二、三楼），9号首层（洞深二巷9号地下），11号，12号，13号，14号，15号，17号，19号，22号，23号，29号，31号，31号之一，33号。

耕乐一巷：5号北面，8号，9号，11号，13号，23号，38号。

耕乐二巷：10号，10号之一，12号，14号，16号，18号，5号，6号，8号。

耕乐三巷：1号，3号，4号、4号之一，5号，6号，6号斜对面，7号。

耕乐四巷：2号，3号，4号，6号。

耕乐直街：3号，4号厨房，16号西侧，20西侧，34号。

耕忍街：7号。

耕隐一巷：1号，2号，2号北侧，3号西侧，4号，6号，8号，10号，14号。

耕隐二巷：2号，3号，8号，9号，10号，12号，14号，14号厨房，16号，18号，20号，21号（洞深二巷21号），34号，36号。

拱北里：1号，2号，3号，6号。

鹤洞大街：8-14号（白天鹅房地产），9号，11号，13号，16-18号（鹤洞大街16-18号101房、102首层、第二层、第三层、第四层、第五层、第六层、第七层），16-18号南侧，16号之二，16号之二东侧，16号之一，17号，19号，20号，20号(后面)，20号之一，20号之一南侧，21号，22号，23号、23号之一、25号、25号之一（鹤洞大街23、25号），25号北面，27、29号，28、30、30号之一，31号，31号之一，32号，33号，34号，35号，36号，37号，37号北面，38号，39号，40号，41号，42号，42号厕所，43号，44号，45号，46号，47号，48号(北侧)，48号之三，48号之四，52号之二西侧，67号，71号。

鹤洞路：85号（芳村区广中公路社岗1号），89、91、93、95号（芳村区广中公路社岗1号），97号（芳村区广中公路社岗1号），99-101、103号（芳村区广中公路社岗1号）。

鹤洞小学

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值得注意的是，此次征拆也涉及到了鹤洞小学，重建的鹤洞小学用地面积从6500多㎡扩大到1.5万多㎡，配备篮球场、足球场等，班级规模从18个班扩大到36个班。

按照公布的补偿安置方式，住宅房屋、商业及办公用房均可选择货币补偿或复建安置补偿，直管房则按规定补偿安置，而工业、厂房、仓库等非住宅实施货币补偿。

征收范围房屋被征收人可选择复建安置补偿、货币补偿或者两者结合的补偿安置方式。

选择货币补偿的，属于应得复建安置套内建筑面积的，以应得复建安置套内建筑面积为基数，按35000元//㎡计算补偿金额；

除此之外，还有征收奖励、搬迁时限奖励以及临时安置补助费等等。

住宅临迁费：40元/㎡·月

搬家补助费：2000元（100/㎡以内）

3000元（100/㎡以上）

签约奖励：4万元（45日内）