棉三生活区始建于1956年，原为国营第三棉纺厂配套家属院，历经数次拆迁、改造，由百余排平房演变而成。据这里的老居民介绍，曾经在棉三经营效益至盛期，厂里一手包办房子、票子、医疗、教育等问题，人们生活无忧。1991年厂里取消福利分房之后，家属院私搭乱建现象兴起，一楼外扩，其它楼层在空地上圈地，搭建各种各样的小房子等问题越来越严重。历经岁月变迁，小区基础设施老化、楼体楼道破损、供水供暖管网堵塞、小区内道路坑洼不平……老旧小区脏乱差问题凸显，服务功能残缺，严重影响了居民的生活质量。
2018年10月以来，石家庄把老旧小区改造提升作为为民办实事的主要工作。“棉三社区党总支按照‘党建引领连万家，织密民生幸福网’工作思路，以红色物业为依托，以红色社区社会组织为帮手，以居民需求为导向，建立社区、物业、社工一体化工作机制，创新基层社会治理，深化服务型党组织建设，不断提升辖区居民幸福感、获得感，让居民时刻感受到党的温度。”棉三社区党总支书记齐迎斌介绍说。
为加强老旧小区问题的治理，解决群众的烦心事、揪心事，社区迎来了个新管家——红色物业。清垃圾、管控车辆、规范摊点……小区环境焕然一新。