在天津100万都能买哪里的房子？

新房的选项很多，比如东丽湖、团泊湖、大张庄、天嘉湖等，那么，二手房方面呢？

近日，贝壳找房公布了一列数据，我们来了解一下。

首先，先看看天津的房价地图，以下为全市16万+套房源的基本情况。

100万都能在哪买房呢？

可以分为100万的总价和100万的首付两种情况，我们分开来看。

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总价100万

总价100万如果想买市内六区，上三区和平、河西、南开基本没戏，下三区部分商圈可以考虑。

房源单价2万/平米左右，建筑面积50平米以下，可以考虑河东区张贵庄，真理道，河北区月牙河，靖江路，红桥区双环邨，西营门。

环城四区的选择还要大很多，同样的标准，单价2万/平米左右，面积50平方米上下，西青区可以选择华苑，精武镇，西营门，辛口，杨柳青，张家窝。

北辰区基本所有商圈都可以满足，要注意，总预算100万单价越高，面积越小，反之面积越大，单价需要选择相对更低的商圈。

北辰区可以看看瑞景居住区（1号线刘园始发站），双环邨（1号线沿线），宜兴埠（5号线沿线）。

东丽区商圈也都可以达成，部分单价1.4-1.5万/平米的商圈甚至可以选择两室，可以考虑华明镇，新立街。

津南区也是一个可以任意选择的区域，重点关注咸水沽，双港。

选择武清的话，单价2万/平米以下的商圈内一室都可以考虑。

滨海新区、宝坻、蓟县、静海、宁河，100万都可任意选择。

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首付100万

首付100万又有两种情况，首套首付100万，二套首付100万。

逆向推理可得首套首付100万房源总价300万左右，二套首付100万房源总价160万左右。

1、总价160万

总价160万，市内六区除了和平区都不难找到合适的房源。

以河西区为例，小海地、柳林街房源最多；挂甲寺、越秀路的小户型也可以满足；

以南开区为例，除均价4万+的鼓楼，广开街，水上公园等，基本都可以满足160万以内，一室可以任意选，两室可以重点考虑王顶堤、向阳路的小户型。

市内六区中的河东区除3万+的商圈，基本也可以满足160万的好房，可以重点考虑中山门，春华街。

红桥区和河北区160万可以拿下一套小两室，可选商圈十分宽，可以重点考虑地铁沿线的户型。

环城四区的160万可以满足两室的居住条件，可以重点考虑西青区和北辰区，发展好已经有成熟的地铁线路。

160万如果没有地域限制，没有别墅的需求，不建议选择远郊。

2、总价300万

总价300万的房子市内六区和平可以选择诚基经贸中心、翰林公馆等小户型公寓，居住条件要比传统蜗居住宅好很多，最重要的是有重点学区。

河西区可以重点考虑马场街，梅江，下瓦房。南开区可重点考虑广开街，水上公园等商圈。

其它区域如红桥区，河北区，环城四区基本都可以实现买房自由了。