周边居民及相关单位：

宿州市城乡建设指挥部工程五部拟实施建设的宿州师范巷东棚改安置区项目，位于汴河路以南、浍水路以北、京沪铁路以西、师范巷以东。规划总用地面积为56731.71㎡(约85亩)，项目拟建7栋27F住宅，2栋25F住宅，沿路布置2F商业以及公厕、物业用房、社区用房、养老服务用房等配套设施，1栋6班幼儿园(具体详见下图)。

师范巷东棚改安置区规划方案批前公示图

公示总平面图

规划方案总建筑面积19849682㎡，其中地上计容建筑面积为15040682㎡，地下建筑面积为48090㎡(具体指标详见技术经济指标表)，共1274户，容积率2.66，建筑密度18.03%，绿地率35.3%，机动车停车位1370辆，其中地上149辆，地下1221辆，包含充电车位137辆。非机动停车位3024辆，其中地上245辆，地下2779辆。

技术指标

本项目范围内规划所有住宅建筑满足大寒日2小时日照标准，幼儿园建筑满足冬至日3小时日照标准，满足周边其他建筑日照要求。

根据宿州市城市规划相关规定，现进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其它组织依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的，请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料(如本人房屋所有权证)等，向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。此规划为批前征求意见稿，最终规划方案以宿州市自然资源和规划局批准确定。

规划编制单位：宿州市建筑勘察设计院

建设单位：宿州市城乡建设指挥部工程五部

公示单位：宿州市自然资源和规划局

公示时间：2020年7月27日至2020年8月4日

联系人：汪工

联系方式：0557-3937113

此公示图由宿州自然资源和规划局公示，未经许可不得擅自撕毁，否则将追究法律责任。

宿州市自然资源和规划局

2020年7月27日

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