目前，南通市区共有2000年前建设的老小区458个。哪些老小区能够被列入计划？门槛是什么？结合百姓需求，政府又会做哪些努力呢？

市住建局相关负责人表示，市委市政府高度重视老小区改造工作，专门成立了老旧小区改造的指挥部，并将2000年之前的老旧小区分为破旧片区和老旧小区两大类，分门别类制订改造预案，按照“群众自愿、政府组织、市场运作、资金平衡、整体改善”的原则，坚持“成熟一个改造一个”。

“长效管理是老旧小区改造的最后一步，也是能巩固改造效果的关键举措。”市住建局物业管理处处长周海云表示，将充分利用三年改造这一契机，在小区改造前超前谋划，研究探索老旧小区封闭、收费管理和物业管理新模式。结合“社区主导，业主自治”的长效管理思路，探索将物管费与水电气捆绑收取等举措。同时，建立老旧小区长效管理的专项基金，加强联合执法力度，通过考核实行以奖代补，保证老旧小区改造后的长效管理落实。

2020年计划改造名单

中远小区、新桥北村三期

将军二园、学田南苑

百花苑、易家桥新村东南片

新桃园片区、虹桥新村东片区二期

濠南路32号、虹桥北村片

大动作！这个区迎来大面积拆迁

海门撤市设区后的首次大面积拆迁，涉及到叠石桥与海门街道，是否预示着海门区设立后将有大动作？话不多说，直接上内容。

01

叠石桥

近日，区公共资源交易平台发布了江苏海门叠石桥国际家纺产业园区管理委员会采购通锡高速段房屋征收服务项目竞争性谈判公告。

受江苏海门叠石桥国际家纺产业园区管理委员会委托，对江苏海门叠石桥国际家纺产业园区管理委员会采购通锡高速段房屋征收服务项目实施竞争性谈判方式组织采购。

项目具体需求说明，通锡高速标段划分显示：一标段，平山村、金锁村90户，二标段，金锁村90户，三标段，金锁村90户，四标段，金锁村、德胜安置小区90户。

并在相关村镇张贴公示，公告如下：

海门区人民政府拟征收土地公告

海地拟征(2020)第026号

三星镇集镇体;平山村村集合体、2组、4组、5组。14组,15组,16组，18组，27组，28组;金锁村1组、2组、3组、4组、5组、6组组、7组, 8组、9组、15组, 16组, 17组、21组, 23组、24组、25组、30组、31组、34组、35组、40组及相关农户:

因公共利益(交通基础设施)的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,拟征收你村组集体土地约43.2693公顷,现将拟征收土地有关情况公告如下:

一、拟征收土地用途:

交通运输用地

二、拟征收土地范围: (详见附图)

具体地址位置:东至用地线,西至用地线,南至用地线,北至用地线。

三、征收工作时序安排:

1、组织开展拟征地现状调查、社会稳定风险评估等工作,请涉及的被征地农村集体经济组织、相关农户以及地上附着物、房屋所有权人予以配合签字确认。

2,根据调查结果等组织相关部门拟定征地补偿安置方案,并进行公告,请相关权利人持不动产权证明材料及时办理补偿登记。

3、组织与被征收土地的所有权人、使用权人、承包经营权人、房屋所有权人等签订补偿安置协议,请相关权利人积极配合。

4、按照法律规定组织上报该范围内土地征收,经依法批准后实施征地。

四、本公告下发后,在拟征收土地范围内抢栽、抢种的青苗,抢建或突击装修的地上附着物,在征地实施时一律不予补偿。

五、公告时间: 2020年8月7日-2020年8月17日

02

海门街道

海门街道 江海高科地块启动部分房屋拆除。

江海高科A、B两个标段是海门街道今年实施房屋征收18个标段中最重要的标段，涉及农户169户、动迁面积约38000平方米。自今年5月份启动评估以来，街道党工委、办事处高度重视，抽调精兵强将，组建攻坚团队，对房屋征收工作实施挂图作战、每日通报、销号推进，对江海高科地块调查摸底、评估公示、集中签约、集中腾房等各个环节严格明确时间节点，倒排工期，夯实责任，压茬推进，确保工作不过点，问题不过夜。

在江海高科地块动迁现场，海门街道党工委副书记、街道房屋征收工作推进领导小组副组长张剑斐要求，街道征收办综合组、第二现场组、征收外包服务机构、拆旧房队伍密切配合，高度重视江海高科签约、腾房和拆房工作，江海高科是开发区承载重特大项目的重要平台，时间紧、要求高、任务重，在保障安全的前提下，要以超常规的速度完成地块清拆工作，确保江海高科重特大产业项目、重点基础设施建设顺利开工。

来源：海门印象、哈虎特房产