近日，燕郊高新区管委会官网发布公示，拟将燕郊北部4块二类居住用地调整为医疗卫生用地，面积大约47公顷（705亩）。规划调整位置大致在盛家屯村附近！

燕郊北部47公顷规划用地大调整

公示内容显示：调整地块位于潮白大街南侧、规划燕昌路东侧。地块ZC-11-03、ZC-12-02、ZC-16-03、ZC-19-01共约47公顷，规划用途二类居住用地，拟调整为医疗卫生用地。

调整前为居住用地

调整后为医疗卫生用地

据了解，医疗卫生用地，包括了医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施。如此大面积的居住用地调整为医疗卫生用地，对于房地产市场过剩，但医疗基础配套稀缺的燕郊来说实属难得，同时对周边居民来说也是一大利好。

其实，燕郊北部有意发展医疗建设项目或早有眉目。

今年7月，燕郊北边高楼镇东山西村和西山西村发布两则征地公告，其开发用途均为公共管理与公共服务用地。而“公共管理与公共服务用地”可用于行政办公、 文化、教育、体育 、医疗、社会福利等机构和设施 。也就是说这里极大可能将用来建设医院。

看来，燕郊北部医疗要崛起了！但对于燕郊北城来说，崛起的又何止医疗。燕郊北部科学城的一系列规划，及学校、商业、公交枢纽站等城市配套的建设也都已经相继启动。

其中，燕郊北部科学城总规划面积9平方公里，北至金谷大街、孤山北路，南至高楼二路，东至东新路（东外环），西至湖滨北路。共分6类用地，不仅有工业、商业、仓储用地，还有高等院校、绿地等用地。路网建设方面，将启动修建幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街。

而中冶、国科稀土，京投等大型央企，国企已先后在燕郊北部科学城起步区拿地布局，大多项目为科技研发以及金融商务属性，目前已经启动开工建设。此外规模相对较小的宇轩孤山营商服、嘉都·艺术家工坊、宏祥艺术传媒创业园等项目也已在燕郊北城落地。

由此可见，燕郊北部科学城将支撑起燕郊开发区的高新技术产业，一旦建设完毕，将是燕郊乃至三河及北三县地区高新产业核心区域。

此外，燕郊北部大型综合交通枢纽站——金谷大街公共交通枢纽一期工程已于7份开始施工建设。

金谷大街公交综合枢纽项目工程共分两期：一期工程拟建综合楼（候车大厅、办公）、停车楼、室外配套工程（收费、停车、加气加油）；二期工程拟建辅助楼（宿舍、食堂）及维修车间。建成后将成三河燕郊最大交通枢纽，辐射周边燕郊镇、高楼镇以及通州、顺义区域，形成更为密切的交通运行网。

我们知道，燕郊高新区发展的总体思路是：以北部科学城、南部健康城，沿东外环高新技术产业带、沿潮白河旅游休闲商务带，商业中心、商务会展中心“两城、两带、两中心”建设为重点，引进和培育一批在国内领先的高新技术和现代服务业企业，努力建设成为北京周边首屈一指的高新技术成果转化基地和高端服务业新城。

从以上医疗、产业、交通上的布局建设，不难看出燕郊北部已成为燕郊高新区开发的重中之重。而随着地铁平谷线在燕郊北的设站（新增潮白大街站、高楼镇站），还将助推燕郊北城再上新台阶，迎来发展新机遇！