《问政山东》播出第68期，邀请到济宁市市长林红玉，济宁市财政局局长宫振华，济宁市自然资源和规划局局长王庆峰、济宁市生态环境局局长宋华东，济宁市住房和城乡建设局局长李勇，现场接受问政。

豪庭御都小区位于济宁市荷花路西侧，北湖西路以北，是济宁太白湖新区建设比较早的一个商品房项目，2012年开始对外销售。从2014年开始，小区业主陆续入住，到现在整个小区15栋楼，入住率已经达到了80%。然而居住了6年多的房子，竟然没有经过验收。在居民的购房合同中明确约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。小区开发商到当地不动产登记中心备案了吗？济宁市不动产登记中心工作人员告诉记者：这个证不能办的原因，因为开发商没向我们提供材料。

居民们说，小区的消防设施也没有通过验收。住在这样的房子里，每天都提心吊胆。现在小区的验收工作进展到什么程度了？记者和业主找到了开发商——山东济宁信昌置业有限公司。山东济宁信昌置业有限公司的这位经理表示，他们公司在济宁太白湖新区开发了三个商品房项目，现在都没有完成竣工验收。其中豪庭御都小区的配套设施算是好的，至少现在楼盘没产生烂尾。

6年来，业主们找过多个部门，但是验收工作一直进展缓慢。9月11日，业主们再次来到济宁太白湖新区建设局，工作人员表示：我们没有这个职能，都在市住建局那边。

针对片中反映的问题，济宁市市长林红玉表示：我也是一个买房者，我非常理解购房群众办不了证的着急心情，我们可能有千分之一的群众办不了证，他们买房可能付出大半辈子积蓄，对于他们来说是大事，我们要百分百解决。

短片中具体情况，现场问政济宁市住房和城乡建设局，局长李勇表示：这个情况市里对办理房产证的情况非常重视，我们进行了梳理，对小区情况进行了调查。我们应该深刻反思，从2012年开始建设监管有缺失。今年省里6月30号专门出台了解决房产证办理的遗留问题的文件，我们市里也成立了专班，目前对这些小区逐一进行排查，市里也马上出台文件，一个小区一个政策，形成不动产证的原因比较多，有的时间比较长，我们尽快帮他们解决。

节目热线线索中，济宁市市民关于房产证办理方面的投诉热线就很多，对此济宁市市长林红玉表示，应该说历史上遗留的问题，多数都存在一些困难，我们感觉千困难万困难，我们政府就是给群众解决困难的。下一步我们对排查出来的问题一个一个认真解决，希望广大群众特别是开发单位要给予积极的配合，认真的把这些问题解决好。

山东省关于印发《全省推广“交房(地)即办证”服务模式工作方案》的通知，要求2020年10月底前，各市自定试点区域，选择符合条件的新增供地项目、新开盘交房的房地产开发项目，开展“交房（地）即办证”试点，形成成功案例。对此，济宁市市长林红玉表示：我们曲阜开始进行试点，在市区也进行了两个试点，如果都能达到交房即办证就不会出现交不了房办不了证的问题。

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