今天我们就来为大家解读一下"积分摇号买房"这一政策的推行。

华强城试点推行，效果良好。

华强城市花园这个项目属于比较典型的刚需楼盘，我们从相应的积分规则明细中可以看出，占据积分权重最大的是购房记录：如果没有房子积50分，有购房记录但是手头没有房子积40分，如果已有住房则只积10分。这就意味着，手头持有多套房产的炒房客和投资者，基本上失去了购房资格，这也进一步明确了深圳715新政推行的目的：杜绝炒房现象。

深圳为什么要推出积分制摇号抢房？

实际上，积分制摇号抢房和禁批商业用地审核一样，是对715新政的进一步补充，也是724座谈会的进一步细节勾画，也是政策推行一个比较明显的落实。

这一政策的灵感是通过向宁波和南京等城市学来的：宁波的新政确定了无房家庭可优先购房的政策，南京则要求每批次不得向市场提供少于30%的刚需住房房源。

深圳这次可以说是结合了南京和宁波两个城市的政策，又根据深圳当地的实际情况做出了调整，对于刚需来说，可以说是久旱逢甘霖，天大的喜事来了。

积分制摇号抢房有什么问题？

而且从市场的角度来看，刚需住房并非只有自住一种，随着时代的发展和人们生活消费水平的提高，改善型住房需求可以说是在市场中占据了越来越多的份额，改善型住房需求也是真是的市场需求，按道理来说，也可以按照市场正常的经济规则参与交易，积分制摇号抢房限制了改善性住房需求的市场，这不是一个很好的现象。

我们仍在期待深圳继续推进新政的改革，给其他城市打个样板，也许政策还有不足，但前景总归是光明的，刚需也看到了希望。