11月2日，滨海新区区委正式回复: 经向新区住建委了解，轨道Z2线预计于今年年末开工，通车时间预计为2024年年底。
早在今年4月2日，天津市规划和自然资源局公布了市域轨道交通Z2线一期工程线路方案公示。
公示的线路图显示：Z2线一期工程西起金钟河大街，东至北塘，途经河北区、东丽区和滨海新区，线路正线全长约52千米。
全线设17座车站，其中地下站7座，高架站10座，并设置一座车辆段。
线路站点分别为：金钟河大街站、南淀公园站、华明镇站、滨海机场站、中心大道站、东六道站、经三路站、高新一路站、渤龙湖站、春华路站、海平路站、滨海西站、宁海路站、塘汉路站、观景道站、洞庭路站、北塘站。
在此次滨海新区区委正式回复中，特别注意的一点是，轨道Z2线有了确切的开工时间，预计今年年末开工，这也表明轨道Z2线的建设正式提上了日程！
楼市方面，轨道Z2线一期主要经过新房板块有金钟河大街、空港、华明镇、渤龙湖、滨海西以及北塘。
在这些沿线新房板块，需要关注的是，华明镇站位于华明镇东部边缘地带，周边只有二手房小区宝能城，离华明镇中心区域还有一段距离，没有实质解决华明镇出行的问题。
另外，渤龙湖站周边已没有在售新房项目，金辉优步湖畔和恒大悦湖公馆均已售罄。
以下且看小编对Z2线沿线新房项目的详细梳理，以供购房者置业参考。
金钟河大街站——中国铁建花语津郡
金钟河大街站，目前是地铁5号线、6号线的交汇站，未来Z2线通车之后，将升级三条轨道的枢纽站。
中国铁建花语津郡目前高层5、6、7号楼在售，6、7号楼面积为88平米两室、99平米三室，优惠价25000元/平米；
5号楼有两个户型，88平米两室目前没优惠，均价29700元/平米，121平米三室，优惠价28000元/平米。
东六道站——金隅云筑、金地悦城大境、新城·中梁·长风雅著、意境雅居
金隅云筑为纯新盘，共分三个地块开发，分别为玉锦阁、玉铭阁、玉屏阁。
项目预计首开3号地玉锦阁1、10、11、12号楼小高层、洋房，面积为130-185平米三室至四室，精装交付，具体首开时间、价格待定。
金地悦城大境一期二期洋房、小高层在售，8-11层到顶，面积为100、120、140平三室，价格在21500-24300元/平米。
项目一期预计2021年11月交房，二期预计2022年6月交房。
新城·中梁·长风雅著小高层在售，11层到顶，面积为85平米两室、98、115平米三室，均价21000元/平米。项目预计2022年底交房。
天保意境雅居小高层、洋房在售，小高层面积为92、98、107、117平米，洋房面积为137、137平米，均价19000-27100元/平米。项目预计2022年10月底交房。
经三路站——天保九如
天保九如为天保在今年9月底，以17.42亿拿下的宁静高速以东地块，住宅部分楼面价约合7840元/平米，预计项目售价在17000元/平米左右！
今年9月24日，空港破天荒的调整了宁静高速以东的11、12、13单元的规划，规划出了约360万平米的之宅地，这也预示这里将成为空港新的成长点。
10月30日上午，滨海土地交易中心又上架了一宗宅地，土地编号为津滨保（挂）2020-17号地，起始总价15.78亿元，折合起始楼面价为7502元/平米。
该宗地计划于12月2日摘牌。有消息称，该宗地将由复地收入囊中！
滨海西站——海上春风、金海云城
海上春风分两期开发，项目已于10月18日首开，目前主推小高层79平米两室、100平米三室，均价12000元/平米。
项目小高层55平米一室、66、82平米两室已启动认筹。
项目洋房预计11月底加推，面积为95、118平米三室，价格待定。
金海云城共分8个地块开发，目前一期产品已经售罄，预计本月中旬加推二期。
预计首开小高层10至18层到顶，面积为78、85、89、99、113平米，价格待定。
宁海路站——天津滨海吾悦广场
天津滨海吾悦广场共分四期开发，目前二期、三期剩余少量尾房，目前主推四期产品。
项目四期高层、小高层、洋房多种产品在售，高层、小高层面积为80、88、92、94、102平米两室至三室，均价11000元/平米；
洋房7-11层到顶，面积为99、120平米，均价15000元/平米。
项目四期预计2022年12月底交房。
北塘站——龙湖九里晴川、碧桂园天樾
龙湖九里晴川为洋房、叠拼、联排的低密社区，目前洋房98、125、145、167平米户型在售，均价18000元/平米；
叠拼为174平米，总价330-430万，下叠有小院和地下室。
联排中户为185平米，中户为215平米，总价在430-580万之间。
碧桂园天樾为纯洋房社区，共分两期开发，目前一期基本售罄，已于10月加推二期新品。
目前二期洋房81、98、122平米三室在售，均价13000-15000元/平米，项目二期预计2022年10月交房。
热门跟贴