2020年11月东北地区省会城市楼市数据出炉，这周沈阳、长春二手房挂牌价上涨，哈尔滨二手房挂牌价下跌，其中沈阳二手房挂牌价本周上涨43元，哈尔滨二手房挂牌价本周下跌15元，长春二手房挂牌价本周上涨22元。
从目前的情况来看，沈阳和长春的待售二手房数量都有着明显的减少，而仅有哈尔滨的待售二手房数量还基本维持不变，而且哈尔滨的人均GDP是这三个城市之中最低的，再加上哈尔滨现在允许新房降价销售，这个周就只有哈尔滨的二手房挂牌价下跌。沈阳和长春的二手房房东因为待售二手房数量减少，所以均有所上调二手房挂牌价。
现在摆在东北这三个城市中最大的问题就是待售二手房数量太多了，哪怕现在这三个城市的待售二手房数量都已经停止增加，但是三个城市加起来的待售二手房数量依旧超过了30万套，而且这还只有一家房产中介的待售二手房数量。这三个城市的总共待售二手房数量至少超过了50万套，大家想想这三个城市每年的新增人口数量加起来还有可能是个负数，那么这么多的待售二手房，该由哪些人去买呢。
东北楼市自住还勉强可以，投资的话，除非东北真的能复兴成功，否则会亏的裤衩都没了。
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