昨天，甪直来了个大调整！

涉及到的地块非常多

全部是近期要开发使用的土地

本次规划涉及到的地块均在《苏州市甪直镇总体规划（2011－2030）2016年修改》确定的甪直镇域范围以内。

调整地块多达13宗，包括工业用地、教育用地、住宅用地、商业用地、市政用地等。

调整内容，一个一个说：

| 新增一所九年一贯制学校，和住宅地块位置互换。

迎宾路南地块：规划将学校与居住用地调整位置互换，并将中学用地调整为九年一贯制学校，调整后学校用地面积增加2.68公顷。学校容积率控制1.5，高度控制40米；居住用地容积率控制2.5，高度控制80米。

调整后，学校离居住区更近了，旁边就是碧桂园项目。

| 商住改住宅！

规划对经三路南半段道路线型进行微调，延申至甪直港。同时，将长虹路与海藏路交叉口东南商住混合用地调整为居住用地，容积率调整至容积率≤3.0。

| 新增一所小学！

柯福路南地块，规划将部分商住混合用地调整为小学用地。

| 原来的学校，改为居住用地！

南厍路北地块：在小学调整至柯福路南地块的基础上，规划将原小学用地调整为居住用地。容积率≤1.8，建筑高度控制36米。

| 新增一商住混合用地

鸣市路南地块：将商业、居住用地调整为商住混合用地，增强用地弹性。

| 供热用地调整为工业用地

淞港路西地块：规划将供热用地调整为工业用地，容积率调整为1.5-2.2，高度控制40米。

其他调整内容如下:

| 甪直大道南地块：规划将容积率调整为1.5-2.5，建筑高度控制由24米调整至40米。
| 东方大道北地块：规划将商业用地调整为工业用地，容积率调整为1.5-2.2，建筑高度控制40米。
| 古镇配套设施地块：将传统民居使用功能调整为文化用地。
| 甫里中学地块：规划将建筑密度≤30%调整为建筑密度≤38%。
| 湖滨路南地块：规划将部分居住用地调整为社会福利设施用地。地块容积率调整至容积率≤1.5，建筑高度控制调整为24米。
| 市政设施地块(1)：规划调整为市政基础设施用地，容积率控制0.5，高度控制15米。
| 市政设施地块(2)：规划将部分物流仓储用地调整为市政基础设施用地，容积率控制0.5，高度控制15米。