这几天，许珂或许是地产圈最尴尬的人。

他即将离职禹洲的消息被各路媒体报道，但内容却极不体面：

被公司通讯录“除名”。

事实上，在地产高管圈，许珂与禹洲老板闹翻并赋闲在家早已不是秘密，这以“除名”的方式被公开报道总归是尴尬的。

尤其是对比近期其他房企高管离职的消息那就更显尴尬了：

彰泰集团董事长兼总裁张巧龙离职转任事业合伙人；

领地集团总裁许晓军离职转任外部事业合伙人。

即便是龙光集团执行总裁吴剑被小道消息报道要离职，但报道的内容也很快被企业404了。

地产老板和职业经理人之间再大的矛盾，离职时给予足够的体面和尊重，向来是行业里心照不宣的共识。

不过，这一次却被禹洲打破了。

01

许珂，是2004的万科新动力，十年做到万科唐山公司经理。

2013年许珂萌生了从区域公司经理转为集团运营管理负责人的想法，无奈唐山在万科体系中体量太小，许珂没有如愿。

之后，许珂加入阳光城，任集团运营中心总经理，后一路做到阳光城产业发展中心发展管理副总裁。

2018年，在万科故交张晋元的招揽下，许珂加盟泰禾担任副总裁一职，分管运营兼管广深区域。

不过入职仅四个月，便有媒体报道泰禾广深区域深陷困局，发现救不起来的许珂决定逃离。

彼时，许珂在朋友圈亲自回应：

尚在泰禾，广深区域布局良好……

半个月后，被发现低调出现在禹洲的年终业绩会上。

有业内人士说：许珂一直是有一个总裁梦的。

许珂以唯一的高级副总裁身份加盟禹洲不到一年，在禹洲担任执行总裁一职已近5年时间的蔡明辉便逐渐淡出，职务变更为行政总裁，而此前行政总裁一职，一直由董事长林龙安兼任。

不久，蔡明辉因个人原因离职，禹洲官宣许珂升任执行总裁。

对于许珂离职，有知情人士透露：禹洲打造“上海-深圳双总部”引发的巨大人事动荡，是许珂离职的真正原因。

因为在这一过程中，许珂的权力不断地被新生势力削弱。

有心人注意到，早在2020年7月，禹洲召开半年度经营工作分析会时，年前从招商蛇口跳槽过来的华南区域总萧睿，便以联席执行总裁的身份，坐在了郭英兰的边上。

若真是因人事动荡离职，可以想见：

许珂走得很不开心。

02

许珂不是个例。

在房地产行业，如许珂般，品德、才华、学养、见识兼具，能够对企业命运负责的职业经理人有很多，但职业生涯却有诸般不得已。

受新冠疫情影响，在跳槽较为审慎的2020年，职业经理人的流动速度还在加快。

光是近两个月，就有：

  • 　　18年万达老将吕正韬辞去万达地产集团总裁一职，加盟儒臣集团任执行总裁；
  • 　　
  • 　　弘阳集团执行总裁张良离职，开启创业之旅；
  • 　　
  • 　　和昌集团总裁杜超和董事长武磊，因集团激烈的人事动荡双双离职；
  • 　　
  • 　　云南城投因工作调整，同日有三名高管离职；
  • 　　
  • 　　彰泰集团董事长兼总裁张巧龙离职……
  • 　　

在外界看来，这些职业经理人身居高位，拿着动辄几百几千万的年薪，指点江山、运筹帷幄，缔造着一个个传奇。

但在职业经理人与老板经营权和所有权的博弈中，经营权永远处于弱势地位，他们走的时候，其实大多都不开心。

昔日的打工皇帝，中国第一职业经理人唐骏曾说，职业经理人在民营企业会遭遇三道坎：

一是决策权；

二是难逃命运；

三是老板的承诺往往难以兑现。

一席话，概括了职业经理人的不得已。

阳光城林腾蛟，是业内出了名的舍得放权的老板，然而他的职业经理人的保质期，也不过三年而已。

举个最简单的例子。

张海民离职，是因为在他任职的第三年，让林腾蛟制定年度销售目标的时候，林腾蛟突然把销售目标订在了他觉得不可能完成的千亿。

一边是职业经理人觉得可以循序渐进，一边是老板迫不及待前行，为此林腾蛟从碧桂园找来朱荣斌和吴建斌，直接架空了张海民。

1000亿，是不是真的很难完成？其接任者朱荣斌事后总结：

如履薄冰，心有余悸。

03

更让人羡慕的是曹舟南。

有人说，如果不是宋卫平拉他下海，曹舟南的仕途可官至部长。

人生没有如果，2009年曹舟南从体制内辞职，加入绿城任执行总经理；第二年绿城做代建，曹舟南又过去担任总经理。

据说，酷爱打麻将的宋卫平与曹舟南相当的默契，在牌桌上交流 “用眼神”即可。

曹舟南令人羡慕，不止是宋卫平对他完全信任，而是在相继迎来九龙仓、融创、中交入驻后，他亦能获得其他老板的垂青。

2015年，绿城易主中交，中交向宋卫平提出的唯一的要求是：

曹舟南出任总裁。

让人嫉妒的还在后面。

2018年三年任期一满，曹舟南几乎消失在公众视野，半年后他带着自己的品牌“蓝绿双城”和签约14个项目亮相。

有人查了查：

蓝绿双城诞生于绿城，与蓝城也有血缘关系。

这一次，曾经的雇主宋卫平和中交，一起把曹舟南送上了一个万亿级别的市场，与他都变成了合伙人的关系。

04

如果还要列举，万科的郁亮，融创的汪孟德，正荣的黄仙枝等，都是职业经理人想要达到的高度。

因为他们与老板真正做到了合作无间，实现了与公司共同成长，彼此成就，把企业愿景和个人事业合二为一。

然而道理都懂，但在具体的执行过程中，职业经理人因安全感缺失在不停的流动仍是常见的现象。

2020年8月，莫斌被“离职”时，其在碧桂园中期业绩会上如是回应：

我的职业生涯一定是在碧桂园结束的，一直会跟随碧桂园走到底。

可惜的是，放眼地产圈，敢在公开场合这么坚定传达自身信念的，如此有安全感的职业经理人，寥寥无几。

回到许珂，地产寒冬下，许珂下一步去哪尚未得知，可以肯定的是，他暂时不会创业。

地产寒冬下，谁去谁留都很正常，当下不管他是选择陪伴家人一段时间，还是继续看下一个机会：

总之，祝福许珂！