房产证对于一套房子来说意味着什么，我想大家都应该知道，如果没有房产证，就算你花钱买了这套房子，但是房子的所属权还真的不是你，只有房产证上有你的名字，并且已经备案，这套房子才真正的属于你。

荥阳市福泽家园小区是经济适用房小区，2014年交的房，可是六年了这房本却迟迟办不下来，业主们为了房本的事情是吃不下饭，睡不着觉。业主们说入住之后什么费用都没少交，就是没房产证，一直都没有给办下来。

当时买房合同上写的是两年就把证给办下来，可是都过去六七年了，房产证还没办下来，心里不踏实。业主们说房产证没办下来，暖气费等日常的生活费用也没少多交钱，没有房产证，不按照使用面积计算，一年下来暖气费都要多交两三百，孩子上学都成问题。

房产证办不下来的原因，业主们说房管局的解释是有一部分人超标了，名下有小车，有车的不是说不给办证，而是补30%的差价。当时说的是70%的产权，地皮是政府的，现在要补30%的差价，这个消息可让业主们炸锅了。

业主们说经过多年，大家也都奋斗了，咱们也得奔小康吧，现在查出来说名下有车不合规范。其中有业主说自己的车才三万块钱不到，没有超标，但是也不给办证，现在业主们就想知道这个办证的环节是卡在政府还是卡在开发商这里，现在的问题是在难为他们这些业主。

对于业主们反映的问题，房管局的负责人说这30%的差价补交是合法合规的，如果是符合保障条件的，这个是自愿缴，比如说你有新购的商品房，不符合保障条件了，文件上要求必须退出保障，必须缴，就两种情况，要么退房，要么把房子给腾出来，如果不缴就退出保障。

哪些业主符合标准，哪些业主不符合标准，这需要房管部门的进一步核实，不过这房本啥时候能办下来呢？房管局负责人说第二批的手续和相关资料都已经在整理中，这次办理应该有200户，如果有些家庭的条件不符合了，那就抓紧把资料提交一下，抓紧时间来核实，如果你还不符合保障，那就只能继续往下一步走。

如果不符合保障的业主，你们自己又觉得符合的，就把你的资料提交上来，到时候有专门的审核部门进行审核。接下来房管局会和房企这边抓紧时间配合，把这件事积极往前推进，争取早点把房产证给大家办下来。