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莆田这家位于秀屿区笏石工业园的工厂出事了！在一司法拍卖平台上看到，这家工厂创办至今已有14年多了，但目前其价值3200多万元的厂房、土地已被法院查封，近期将被拍卖。

【第一次拍卖】位于福建省莆田市秀屿区笏石工业园的土地使用权及地上建筑物

一、拍卖标的：坐落于福建省莆田市秀屿区笏石工业园的土地使用权及地上建筑物。此次拍卖中房产建筑面积21941.09平方米，土地使用权面积18174.09平方米。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

三、起拍价：2600万元

四、评估价：3243.26万元

五、增价幅度：10万元

六、保证金：260万元

七、瑕疵说明：

１、本宗拍卖标的部分建筑在红线外，建议竞买人前往实地看样，并认真查看《评估报告》。

2、本宗拍卖标的存在部分超建、搭建等情况。

3、本宗拍卖有租赁（租期分别至2024年1月15日、2023年12月31日），本次拍卖以现状拍卖。

4、部分厂房被案外人占用，成交后交付时间待定。

5、本次拍卖买受人需补缴优惠地价款32.72万元。

八、特别提醒：竞买人应亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

九、拍卖起止时间：2021年3月9日10时至2021年3月10日10时止（延时除外）

十、拍卖平台：莆田市秀屿区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台

标的物介绍

住宅/商业类标的调查情况表 标的名称 莆田市秀屿区笏石工业园的土地使用权及地上建筑物 权证情况 法院执行裁定书 （2020）闽0305执恢565号执行裁定 房屋产权证 X080323、X080324 土地产权证 莆国用（2007）第C2007428号 标的所有人莆田市海蓝鞋业有限公司评估鉴定基准日 2020年10月22日 标的现状 房屋用途 车间、宿舍等 土地性质 出让 土地用途 工业用地 是否已腾空 否 租赁情况 有 钥 匙 无 权利限制情况 查封 被莆田市秀屿区人民法院查封 抵押 有 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。 标的物介绍 建筑总面积 21941.09平方米 公摊总面积
土地总面积 18174.09平方米 房产年龄
装修情况
房屋户型
房屋楼层
房屋朝向
周边配套
其他介绍
税费负担 拍卖成交办理权属登记产生的税费依法由买卖双方各自承担（仅限于本次拍卖交易所产生的税费），依照税法应由被执行人承担的部分，由买受人先代为垫付，并在拍卖成交后20日内向法院申报，由法院在拍卖成交价款中支付；买受人无正当理由逾期未向法院申报，视为买受人愿意自行承担。可能涉及的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担；费用总价以主管机关的核算为准。
瑕疵说明 　 特别提醒：１、本宗拍卖标的部分建筑在红线外，建议竞买人前往实地看样，并认真查看《评估报告》。2、本宗拍卖标的存在部分超建、搭建等情况。3、本宗拍卖有租赁（租期分别至2024年1月15日、2023年12月31日），本次拍卖以现状拍卖。4、本次拍卖买受人需补缴优惠地价款32.72万元；5、本次拍卖标的物以房屋现状进行（不包含室内可移动设施设备、家电家具），其外观、结构、固定装修及内在质量以房屋移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

据悉，莆田市海蓝鞋业有限公司成立于2006年3月16日，法定代表人陈志勇，注册资本600万人民币，实缴资本600万人民币，企业地址位于莆田市秀屿区笏石工业园区，经营范围包括运动鞋生产、销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

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by看莆田转载编辑，来源：阿里拍卖