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2月5日，武清区与北辰区分别上架一宗涉宅用地。

武清杨村板块：津武（挂）2020-079号位于新城玺樾熙棠西侧，地块出让土地面积12.62万平方米，且内独立建设18班幼儿园，该地块起始价为18.29亿元，折合可售楼面价为9252元/㎡（剔除教育用地）。

2020年4月14日，津武（挂）2020-002号（新城玺樾熙棠）上架，规划用地面积7.8万平方米，容积率1.0-1.6，起始价为9.38亿元，楼面价为7506元/㎡。

5月15日，雍鑫 、金融街、保利、中梁、碧桂园、新城6家房企竞拍该地块，新城以13.132 亿的价格成功拍下，溢价率40%且自持建筑面积3500㎡，楼面价10509元/㎡。

本次地块上架，起始楼面价上翻约23%，起始楼面价差1746元/㎡。

北辰北仓板块：津北辰高（挂）2021-001号位于融创御园西侧，地块出让土地面积5.8万平方米，该地块商住比为24：76，同时地块内需建设养老院与幼儿园。地块挂牌起始价为8.3亿元，折合可售楼面价为8502元/㎡。

2月9日，滨海新区开发区西区上架一宗大体量商+宅地块，津滨开(挂)2020-7号，出让地块土地总面积为19.9万平方米，挂牌起始价为人民币7.389亿元，折合可售楼面价为2559元/㎡。地块规划1.86万平米商业，占总体量的6%。

地块周边以产业布局为主，与渤龙湖、华苑高新区等板块类似，职住比较高。

三宗地块均将于3月10日摘牌。

武清杨村板块

将于3月10日摘牌

津武（挂）2020-079号，位于武清区新城光明道北侧，其四至范围为：东至亨运路，南至光明道绿带，西至亨通路，北至天津逸仙科学工业园国际有限公司。

该地块土地用途为城镇住宅、科教、商服，地块出让土地面积12.62万平方米。

居住地块内独立建设18班幼儿园，占地面积5460平方米，建筑面积不小于4200平方米；商业服务网点建筑面积1910平方米。

该地块起始价为18.29亿元，折合可售楼面价为9252元/㎡。（剔除教育用地）

竞买人须交付竞买保证金人民币18.29亿元。

该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为27.2521亿元。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为19.8万平方米。

北辰区北仓板块

将于3月10日摘牌

津北辰高（挂）2021-001号，位于北辰区北辰道与高峰路交口东北侧，其四至为：东至科峰路，南至北辰道，西至高峰路，北至泰来东道。

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教、医卫慈善，地块出让土地面积58392.3平方米，该地块住宅建面约为7.4万㎡，商业建面约2.4万㎡，商住比为24：76。

该地块挂牌起始价为8.3亿元，折合可售楼面价为8502元/平米。

竞买人须交付竞买保证金人民币4亿元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为11.7亿元。

竞买报价达到最高限价11.7亿元时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为6万平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

滨海开发区西区板块

将于3月10日摘牌

津滨开(挂)2020-7号，地块位于天津经开区西区南大街以北、冬旭路以西，四至为东至冬旭路、南至南大街、西至绿地、北至规划路。

出让地块土地总面积为198661.1平方米，挂牌起始价为人民币73890万元，折合可售楼面价为2559元/㎡。地块规划1.86万平米商业，占总体量的6%。

A地块和B地块可将居委会、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置于一个行政超市，C地块和D地块可将居委会、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置于一个行政超市，并应在第一期审批和规划验收。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

自签订土地出让合同之日起1年内开工建设，E地块自签订土地出让合同之日起3年内竣工， A、B、C、D地块自签订土地出让合同之日起4年内竣工。

竞买人须交付竞买保证金人民币3.38亿元。

本次挂牌出让地块竞买报价设置最高限价为人民币110835万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价110835万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积竞报上限为24万平方米（其中A地块5万平方米、B地块9万平方米、C地块8万平方米、D地块2万平方米），竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。