案情描述

舅舅曾某因年事已高，精力不济，便委托自己的外甥帮忙出售自己位于厦门海沧区的一处房产，并与外甥签订了授权书和委托代理协议，代理费用为无偿代理。

接受委托后，外甥打着替舅舅帮忙的旗号紧锣密鼓的寻找买家。终于，功夫不负有心人，在2016年的六月份，外甥以30万元的白菜价，替舅舅把上述房屋卖给了张某（化名）。

这个忙的，舅舅差点没心疼死，眼瞅着七十多万元就这么被自己外甥打了水漂，内心实在不甘心。经过反复思量之后，为了这七十多万的差价，舅舅也顾不上所谓的亲情了，于是一纸诉状，将外甥告上了法庭。

厦门市中级人民法院受理此案后，对涉案房产的价值进行了专业的评估，结果结果与舅舅估计价值差不多，也是一百来万。

法院经审理后认为，既然外甥接受了委托，就应尽到必要的注意义务。然而，外甥出售房产的价格与法院依法评估的价格相差三倍以上，未正当履行委托事务，因其故意或重大过失，造成曾某的损失，应当予以赔偿。最终判决外甥赔偿舅舅的损失70余万人民币。

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我国现行《民法典》第九百二十九条规定：无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。一百多万的房屋外甥仅以三十万卖出，严重低于市场公允价值，作为一个理性的经济人，是断然干不出这种事情的，所以外甥的行为符合重大过失的构成要素。依法应当对委托人予以赔偿。

通过这个案子，给我们两点警示：第一，找别人办事时应当擦亮眼睛，找靠谱的人。第二，自己的权益遭受侵害时应当积极通过法律途径进行解决，而不是忍气吞声。舅舅的这种行为虽然从人情上说不过去，但其深厚的法律意识却是值得肯定的。