近日，中山市自然资源局连发5份基准地价文件，其中包括中山市2020年标定地价、三旧改造区、集体建设用地、集体农地、国有农用地，共5大类基准地价！

据了解，本次基准地价的更新，是为了更好反映中山市土地市场变化情况，加强地价管理，这几份公告都有以下共同点。

一、自2021年3月12日起，按对应公告标准施行。

二、本次公告的基准地价适用范围为中山市行政辖区。

三、本次公告的基准地价估价期日为2020年1月1日。

01.

中山市2020年标定地价

3月12日，中山自然资利用〔2021〕55号 关于公布实施中山市2020年标定地价更新成果的公告。

本次公告的标定地价土地用途包括国有商服、国有住宅、国有商住混合、国有工业、国有新型产业用地、国有公共服务（类型一）、国有公共服务（类型二）、集体工业等八类，各用途标定地价的内涵如下表所示：

本次公布的标定地价更新结果涉及24个镇区共247宗项目土地，相关地价可以一一对照查看。

其中，住宅楼面地价最高的为东区华鸿珑悦轩所在地块，标定住宅楼面地价为9253元/㎡，华鸿珑悦轩也是目前在售房价最高楼盘之一，其售价早已经破3万/㎡。

02.

“三旧”改造区片市场评估价

“三旧”改造区片市场评估价土地用途包括商服、住宅、工业、公共服务（类型一）、公共服务（类型二）等五类。

03.

集体建设用地基准地价

集体建设用地涉及4类土地用途：包括集体商服用地、集体工业用地、宅基地和集体公共服务项目；

04.

集体农用地基准地价

集体农用地基准地价土地用途包括集体耕地、集体园地、集体林地、集体坑塘水面等四类，各用途基准地价的内涵如下表所示：

05.

国有农用地基准地价

国有农用地土地用途包括国有耕地、国有园地、国有林地、国有坑塘水面等四类，各用途基准地价的内涵如下表所示：

素材来源：中山自然资源局、中山房频

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