东莞楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：
一、东莞楼市二手房挂牌价从19788元变为19758元，本周下跌30元，持续下跌。
二、东莞楼市近三周在售二手房数量为26394套，26942套，27363套，持续增加。
现在东莞楼市的热度已经算是完全被压了下来，不光是待售二手房数量持续增加，连带着东莞的二手房挂牌价也出现了轻微的下跌。这意味着东莞楼市新政让这些东莞炒房客冷静了一些。在东莞楼市新政出台后的一周（3月8日到3月14日）新房网签量只有291套，环比下跌了44.9%。
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其实东莞房价真没多少支撑点，基本上走的就是环京楼市的路子。只不过东莞这个城市的经济实力要比环京那些城市强很多，所以大家都觉得东莞房价上涨是应该的，但实际上东莞楼市去年一点利好消息都没有，甚至东莞的总量GDP连万亿都没有突破，表现平庸，但这都没有影响到东莞房价的上涨。
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前段时间东莞土拍出来了一个楼面价2万8千多元的楼王项目，很多人说这个项目开盘之后要卖到5万，但实际上当楼市降温遇冷的时候，很多新房楼盘的备案价甚至会低于楼面价。
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