更相符的生活
现如今房价上涨的速度变得越来越快了,从最开始的几千元一平米到现在的上万元一平米,给购房者带来了不小的压力,因此不少消费者便转站去看一环、二环的二手房,也就是城心“老破小”。名字听着虽然有点奇怪,但是这种房子价格方面要便宜很多,而且环境也是蛮好的,都不少人表示无论什么样自己可以承担得起,先安个家再说,或许以后条件好了换个城市呢!但是大家真的清楚这种房子便宜的原因吗?等到那个时候会有人买吗?大家要知道你购买的是一个房龄在二十年以上的房子,这种房子要么就是常年空着,要么就是租给别人,那么这种房子真的像房主说的那么好吗?那为什么房主却在城市中购入了第二套、或者第三套户型呢?其实原因很简单为寻求更舒适、与时代潮流更相符的生活。
老破小不保值
其实这种老破小也是可以住人的,但是“老破小”已经属于是被淘汰的房子了,有不少购房者都是想摒弃目前的不满意,如果老破小足够舒适,谁会低价售出呢?本身二手房出售就比较难,像这种房子出售也不会简单的,二零二一年黑龙江二手房市场的价格走向和二零一九年相比差很多,而“老破小”的发展趋势和以前相比差距也很大,小编以次新房为例,南直路改善项目善上居,二零一九年一套八十平米小三阳两室,二手房的售价就在一百五十万。而二零二零年这种户型被售卖时只需要一百三十万,即使已经有了二十万的差距,也没有人愿意购买,由此能够证明,像这样的次新房,物业好、绿化好的房子都在掉价,城区的老破小想要维持价格可不是一件简单的事情,小编走访了几家南岗二手房中介商铺,了解到现如今黑龙江老小区的房子就算是价格再便宜,也不会有那么多人愿意购买,反而是口碑好、物业好的二手房成交量表现更出色一些。
老破小校区房
“老破小”的居住感受不是很好,第一点是老破小没有封闭式的管理、环境比较复杂,基本无绿化、物业管理落后,还有就是房子的老龄化比较严重,质量没有任何保障,说到这,可能会有杠精该说了:黑龙江那些老破小校区房,家长疯抢都买不着!对于这一点,小编认为事实证明,只要学校的教学质量够好,就算房子都不能住人了,但只要它还是校区房,还会有人抢着买的!
老破小的缺点
最后小编想说的是我并没有在贬低老破小、也没有对居住在老小区里的群众有任何攻击,只不过是把我自己的想法分享给大家,希望通过我的分享让大家有个清晰的判断,小编认为虽然目前市场上刚需仍为主力,不过“老破小”并不能满足现代人购房的需求,而且这种房子的价格确实很便宜但是买了可能就砸手里了,后期想卖都成问题。
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