据土地情报数据监测显示，3月30日，绍兴市1宗综合用地(含住宅)出让。该地块位于省级旅游度假区—鉴湖旅游度假区核心区域，区位条件优越，地块共分A、B、C三个区块，其中A区块25873㎡，B区块11279.4㎡，C区块26683.4㎡，总用地面积63835.8㎡，起始价151677万元， 起始楼面价19800.41元/㎡，采用“竞价+竞配建”的方式公开拍卖出让。

柯桥柯岩B-48地块30

最终，经过197轮激烈竞价，该地块由杭州东良企业管理有限公司（祥生）以上限价204677万元+竞配套用房面积8190㎡竞得，成交楼面价26719元/㎡，溢价率为34.94%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号柯桥柯岩B-48地块，土地位置东至镜水南路,南至胜利西路,西至河流,北至规划道路。用地性质为住宅用地，总用地面积63835.8㎡， 规划建筑面积76602.96㎡，容积率1.1≤容积率≤1.2，出让年限住宅70年，起始价151677万元， 起始楼面价19800.41元/㎡。

地块航拍图

数据来源：creis.fang.com

数据来源：creis.fang.com

>>>>SWOT分析：

  • 生活配套：地块周边教育配套有待提升，医疗、商业等配套资源较匮乏；

  • 项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

数据来源：creis.fang.com

>>>>出让要求：