近日，有市民反映日照西班牙公馆小区业委会连续2个月强制要求居民捐款捐物，不执行的居民会在业主大会上曝光，甚至不能享受一些福利…
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日照一烂尾小区向业主强行收费
业主举报小区乱收费
近日有市民爆料所在小区业委会“3月份捐款捐树、4月份捐款绿化”。
小区业委会的倡议书
全体业主：
2021年3月13日 ，西班牙公馆召开了西班牙公馆第一届业主代表大会第一次会议，参会代表做出共同决定，为了提升小区绿化品质，倡议小区每家每户为小区建设提供100块钱的绿化资金，用于小区绿化建设，改善小区居住环境。
无论你是否已经接房或居住，小区的品质提升，事关每一位业主的利益。如果你想把小区房子出售、租赁个好价格，也只有小区品质提升、设施齐全，把烂尾彻底解决，居住环境改善后，才能达到高价出售、出租的目标。如果所有业主都在观望、等搭别人积极建设的顺风车，小区什么时候才能实现正常化，办理出房产证？
经过一周时间筹集，有些楼栋已经超过多半数业主积极自愿提供资金；但个别楼栋，一栋楼业主捐助的绿化款加起来还不如小区北沿街“悦豪商业运营”一家商户提供捐助的资金多。难道我们小区自己应该积极自救的业主，还比不上一个沿街租户有责任心？
小区烂尾我们是不幸的，如果再不积极自救，你又有怎样去面对为小区维权建设舍生忘死、全力付出的邻居？扪心自问，还有什么面目再对别人宣讲什么正能量？
小区烂尾我们是不幸的，而绿化缺失直接导致小区品位下降，严重影响咱们房屋增值升值，严重影响居住环境和心情。所以，需要我们全体业主积极自救，希望每一位业主都参与到小区绿化建设当中，积极捐款捐物，一起提升小区品质，共建美好家园。
各楼业主把捐助的绿化资金直接转给自己本楼楼长即可，由各楼长公布收到业主捐助款项明细；若有捐助树苗、草皮、林木的，请直接联系业委会顾问、绿化管理小组副组长张XX，联系电话：139XXXX8685。张XX大哥，责任心极强，对工作一丝不苟，值得信任。
业委会绿化管理小组
2021年3月23日
业主表示并没有征得同意
据小区居民提供的图片，业委会公告中标明，经过三天投票表决，没有一票不同意出资100元绿化款。而据业主反映，此文件并没有征求全体业主同意。
利用权力威胁业主
此外，文件中也标明对于拒缴100元绿化款的业主，将会在曝光台实名曝光。经曝光后仍不缴纳的个别业主将纳入西班牙公馆小区业主诚信记录同时将被西班牙小区业主大会起诉，不得享受小区的公共福利。
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遇到此事小区业主如何维权
维权方式有哪些
图片来源于网络
1
对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
2
对于小区物业管理问题，根据颁布的《物业管理条例》，业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
3
对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
4
对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
来源：日照那点事
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