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通州八里桥片区棚改二期改造有新动静啦！

小编获悉，近日相关网站发布了“通州区八里桥片区棚户区二期改造项目通信设施迁移（设计）招标公告”，东至通惠北路、南至金海街、西至京承铁路、北至京承铁路范围内现有通信设施将搬迁！

据小编了解，此范围内拆迁工作此前已经启动，此次的通信设施搬迁是不是意味着搬迁后此区域地块将迎来开发建设呢？

据悉，去年底在人民网留言板块中曾回复：新城基业公司依据会议“平谷线将穿越八里桥棚改项目范围内”，对规划综合实施方案进行进一步的深化；并按照“保留国有住宅、集体成套住宅及盐业公司和铁路货场和全部拆除两版方案进行测算”的会议要求，开展相关工作。

回复显示：

经通州区国资公司核实:

一、基本情况

新城基业公司于2020年4月26日在“中国招标投标公共服务平台”发布了北京市通州区八里桥棚户区改造项目规划综合实施方案公开招标公告（招标编号:ZB2003025），并先后于2020年5月18日和5月20日完成评标工作、发出中标通知书。中标单位为上海同济城市规划设计研究院有限公司和北京市城市规划设计研究院联合体，并于2020年6月9日与中标单位签订了规划设计合同，现已开展规划综合实施方案的编制工作。

二、进展情况

根据区规自分局八里桥项目规划综合实施方案推进会、规划综合实施方案审查会的会议精神和要求，新城基业公司依据会议“平谷线将穿越八里桥棚改项目范围内”，对规划综合实施方案进行进一步的深化；并按照“保留国有住宅、集体成套住宅及盐业公司和铁路货场和全部拆除两版方案进行测算”的会议要求，开展相关工作。

此外，区规自分局就“平谷线永顺镇轨道微中心规划设计方案和针对保留部分企业、国有和集体住宅对项目整体和轨道微中心城市设计和风貌影响较大、保留盐业公司和铁路货场对规划的市场北街和西联络线有较大影响的问题”进行了会议研究，暂时保留意见，由区政府研究，待实施时再进行腾退工作。按照会议要求，方案进一步进行深化。

另外，按照区领导现场调研和现场专题会意见精神，对棚改边界重新进行了测绘，并将成果转同济院进一步完善规划综合实施方案。区规自分局“八里桥项目规划综合实施方案对接会”，拟定按照三版规划方案上报区政府研究。

三、下一步工作

因平谷线线由、拆迁保留区域、平谷线永顺镇轨道微中心规划设计方案等因素，不同程度的影响了八里桥棚户区改造项目规划综合实施方案的编制工作。

下一步，待方案上报区政府研究确定后，开展审批工作。

94.2公顷编制城市设计

另据小编了解，此前发布的招标公告中透露，八里桥棚户区改造项目94.2公顷区域将编制城市设计，形成城市设计导则！

公告显示：
规模：东至通惠南北路，南至通惠河，西至西马庄小区，北至通燕高速，用地面积约94.2公顷。

对八里桥片区从用地布局、公共服务设施、道路交通、市政工程、城市安全设施、绿地系统等方面进行控制，并编制城市设计，形成城市设计导则，研究规划实施路径。

另据小编了解，在此前公布的在《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年－2035年）》中也透露区域的相关信息：

在副中心街区划分中，八里桥片区位于0401街区，示意图中显示八里桥棚户区改造范围将有非常细致的功能设施，涉及市政、公服、教育、体育、交通、文化等诸多方面……

从此次公示的范围来看，仅为八里桥棚户区改造项目94.2公顷区域的一部分，看来此区域的棚改、开发将随着推进进度逐步实施…