根据北京市住房资金管理中心规定可知，北京夫妻贷款买房，必须由双方共同申请个人贷款，如果一方去世，另一方作为共同债务人，继续承担还款义务。

这一规定可以有效避免银行贷款无法收回的情况，控制个人住房贷款发放风险。

那如果另一方没有还款能力怎么办？

银行与购房人之间属于借贷法律关系，一般购房人会将房屋作为抵押物抵押给银行。

如果共同还款人的收入少，还款能力低，银行是有权将房屋折价出售或变卖的，用于偿还银行贷款。

如果去世一方父母健在，也未放弃继承，建议在世一方可要求去世一方父母按照继承份额承担每月月供。

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