据统计，上海第二批集中供应入市的47盘中，大部分项目已经开启认购或认购结束。

当前，仅剩4个项目还未入市，分别为：浦发仁恒·珊瑚世纪、新虹桥首府、复兴珑御、龙盛福新里。

这个供应节奏，对于不少购房者来说，有点太快了。有朋友还在搔头抓耳，转眼间就错过了80个新盘。

不过大家也不必过于焦虑，网传6月预计有35个新盘待入市，超9900+套房源，大家可要抓住机会了！

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从网传第三批预计入市的项目中可以看出，这一次依然没有真正的顶豪要来，九庐三期、碧云尊邸二期、翠湖五期2批次等大热门还需要再等等。

当然也不排除其他个别冷门项目突然进入最后实际的官方公示名单。

  • 璞玉one

璞玉one是黄浦区核心上佳位置新盘，项目是上海老牌子综合体香港名都的住宅项目续建而来，在商铺的基础之上接着盖，说白了他是以香港名都商场为“地基”，然后接起来的项目。

  • 公元2040

公元2040为上海东站枢纽旁准现房。根据《上海浦东综合交通枢纽专项规划方案（草案）》公示，未来浦东的交通枢纽定位祝桥。如果说上海的未来在浦东，那么浦东的未来发力点，就是祝桥。

作为金地与融创、招商三家知名房企的联合打造的项目，其产品令人惊艳，可谓区域标杆项目。

  • 万科天空之城

万科天空之城可谓是大虹桥TOD红盘，位于青浦徐泾17号线徐盈路站，是复合了住宅、商业、办公等多业态功能的TOD综合体。

项目前几期的去化都很不错，品牌开发商+口碑产品，让本项目依旧充满吸引力。

  • 电建·泷悦蓝湾

当前，除了大火的前滩、大虹桥，上海人都知道的“临港”，无疑是目前炙手可热的烫金地段。

泷悦蓝湾是难得一见的低密墅区！产品涵盖建面约95-115㎡3房小高层、建面约126-142㎡、150-160㎡的低密叠墅，正好满足绝大部分家庭结构的居住需求。

值得一提的是，3月上海官宣的33盘中，共计12盘触发积分制，浦开仁恒金桥世纪以75.6分，拿下首批集中供应新盘的入围分数最高分；最低的是融信海纳印象，40.09分。

在第二批过会的47盘中，已有20盘触发积分制，它们分别是：

当前，共有三个热门盘入围分数线公布，分别是：佳兆业金茂·未来城63.6分、大华·公园城市61.87分、金地·峯范51.9分。

上海2021年新房入市玩法完全不一样了，集中批量入市已经来了两轮。当下有购房需求的朋友，可要把握住机会。

来源：微信公众号 上海楼市情报

责编：黄教授

主编：向利

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