近日，肥东县第十三次代表大会隆重召开。

关于撤县设区，这次肥东提出了一个很微妙的新说法。

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一个微妙的新说法

近日，幸福肥东官方微信号发布了一篇名为《全面开启新征程！未来5年肥东将变成这样……》，记录了肥东县第十三次代表大会的重要内容。

其中，也谈及到了人们很关心的“撤县设区”问题。
“肥东，也是合肥未来拓展市辖区的‘新城区’。”

虽然并未直接提及撤县设区，但是这番微妙的发言，倒是直接表达了肥东对成为“市辖区”的期待，以及肥东能担得起这份责任。

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肥东首提"县改区"

早在1月5日，肥东县首次将“有序推进县改区”写进2021年政府工作报告中，引起市民极大关注。这意味着合肥“县改区”首次得到官方确认。

《政府工作报告》中透露，2021年，肥东县将统筹规划建设管理，展现合肥东部新城新姿态。其中之一就是高起点优化空间布局，认真做好国土空间规划和新型城镇化发展规划编制。

随后，有记者就此联系肥东县相关部门，该县一名工作人员称“县改区”目前只是在研究阶段，具体情况暂时不方便透露。

而在今年3月份，肥东县2021年政府重点工作出炉，文中也明确提到研究有序推进县改区工作，助力合肥拓展市辖空间，推动与中心城区一体化发展。

不管别的怎么说，肥东“撤县设区”的目标，还是很坚定的。

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肥东楼市相关

随着未来，肥东县积极推进撤县设区，区域价值将有明显增幅，而从房产角度上说，撤县设区将为这些区域吸引更多的房企入驻，在区域配套和居住环境方面将会有更大的提升。

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肥东土拍：四块地均触顶摇号

在今年6月18号的土拍中，肥东县的四块地均触顶启动摇号。

位于经开区包公大道与护城路交口东南侧的肥东县FD202101号地块，被文一以845万元/亩竞得，总价45444.1万元，居住楼面价6337.47元/㎡，溢价率30.00%，竞配建面积17900㎡。

位于店埠镇包公大道与白马山路交口西北角的肥东县FD202102号地块，被远洋以845万元/亩竞得，总价50759.15万元，居住楼面价6337.47元/㎡，溢价率30.00%，竞配建面积20000㎡。

位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角的肥东县FD202103号地块，被中海以848万元/亩竞得，总价64269.92万元，居住楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%，竞配建面积25200㎡。

位于撮镇镇大彭路与铁路北路交口东北角的肥东县FD202104号地块，被当代&斌锋以848万元/亩竞得。总价52440.32万元，居住楼面价6359.97元/㎡，溢价率29.86%，竞配建面积20600㎡。

目前肥东的新房供应量不足，多家楼盘都处于尾盘状态，四宗地块的成功出让，为肥东的新房市场带来一场及时雨。

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肥东5大板块在售房源

对于肥东县而言，大致可以分为泛龙岗板块、经开区板块、城南公园板块、和睦湖板块、撮镇板块五个主要板块。

1、泛龙岗板块：

板块内有荣盛书香府邸、中交春风景里、东城金茂悦、华润紫玥台等多个楼盘在售。

2、经开区板块：

目前板块内在售楼盘有金科中梁都荟大观、奥园东璟里等。

3、城南公园板块：

板块内有新城吾悦广场、皖新翡翠庄园少量房源在售。

4、和睦湖板块：

板块内有信达碧桂园、华盛和睦府、尚泽琪瑞沁园等盘，以及纯新盘亿达东城国际、华地伟星龙川时代。

5、撮镇板块：

禹洲九颂嘉誉东方、远洋庐玥风景、锦绣花园等少量房源在售。

纯新盘方面，目前肥东县还有亿达东城国际和华地伟星龙川时代待入市。

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肥东县7月加推房源

肥东7月份3盘计划加推，预计推出将近213套房源，目前肥东的发展速度也在加快，区域内在售楼盘较多，置业门槛较低。

刚需购房者可以重点关注一下靠近瑶海市区的龙湖文德春江天越、金科集美天辰等盘，性价比较高，不限购。

结 语

相比向西向南，合肥东边的发展一直比较欠缺。

未来5年，也希望肥东能有更猛的发展势头。借着东部新中心和撤县设区（如果能的话）的东风，迈出更好的发展之路。c