7月9日，上海针对二手房市场突发新规，要求上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。随后有消息称，核验工作已于本周正式开始，从7月19日起，所有未通过核验的房源一律作下架处理。

今天，网上开始流传沪上内环内热门小区的二手房价格核验情况，具体详见下图：

此外，网上还曝出虹口某热门小区的二手价格信息核验全军覆没，并放出了一张该小区房源核验未通过的图片。

另有消息称，前段时间二手豪宅放量成交，并传闻近期银行也会有进一步跟进的动作，具体政策细则还未知。

豪宅成交方面，据丽兹行发布的2021上半年上海豪宅市场报告显示，2021年上半年新房豪宅成交量为2485套, 同比上涨17.16%；2021年上半年成交均价为10.89万/㎡, 同比上涨2.06%。

图源丽兹行

2021年上半年二手房豪宅成交量为1488套, 同比上涨64.78%；2021年上半年成交均价为10.31万/㎡, 同比大涨23.03%。

图源丽兹行

由此可见今年上半年上海的豪宅市场呈现出“量价飙升”的态势。

为坚持“房住不炒”，落实“沪十条”“沪七条”关于规范二手住房价格等信息发布行为要求，上海实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。

上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。