9月2日，盘龙区城管局发布《北京路418号-436号项目违建拆改工程招标公告》。

拆除还是改造

工期90日历天

公告显示，网红打卡地耶稣圣心堂拆改工程总投资约2950万元，计划10月1日开工，2022年元旦完工，工期90日历天。

▲公告截图

项目位于北京路与拓东路交叉口西北角，东临北京路，南接拓东路。

该项目即昆明北京路天主教堂，也叫金街263站，后改名地铁101，北京路老教堂始建于1935年，原名为德肋撒堂。

1980年教堂改名为耶稣圣心堂，由于教堂年久失修已属危房，2007年云南省天主教两会报云南省委、省政府批准进行重建。

教堂旧照

云南王国投资有限公司主导项目开发（目前公司营业执照已被吊销），由天主教昆明教区自养管理中心全程管理运营，项目共5层，地下3层、地上2层，面积15000多平米。

其地下商铺被包装为地下美食城，在2014年卖到30000元/平，租赁价格是500元/月/平，2017年25000元/平，还有包装为胶囊公寓的产品。

教堂旧照

目前，区域内建筑物仅有建成多年的达陈广场、圣心教堂以及在建的春之眼项目，违建项目就只能是2018年重建成的教堂。

本次招标范围包括但不限于：

依法依规完成建（构）筑物以及电（扶）梯、金属门窗等相关设施的拆除、改造及加固修复，建筑垃圾清运、场地清理、以及地面景观及屋顶还建等工作, 具体施工内容以图纸及工程量清单为准。

招标内容明确了教堂属于违建，但“拆除、改造”表述含糊，拆除还是改造没有明确，可能是为避免某些不必要的麻烦。

原规划一栋，地下3层，地上9层，现状与规划不符。

另外，北京路道路红线宽度40米，建筑退让道路红线最小距离12米。

现状贴红线未做退让，教堂主入口大台阶超出道路红线，地面标高高出北京路1.45米。

阴影部分将拆除

装修桌椅、门、窗、栏杆和风电管道、管线等重复利用的东西，拆除后送给天主教堂业主。

教堂旧照

网传要拆成网红
一度影响片区交通

近段时间，网传昆明耶稣圣心堂即将被拆除，被拆除楼体、围挡大门几年的建筑，突然在社交平台上火起来，成为昆明网红打卡地。无论是白天还是夜里，不少年轻人聚在教堂周围拍照、录视频，更是有专职摄影师做起了拍照生意。

▲年轻人聚集拍摄（图源网络）

火热的场面，一度影响了北京路的交通秩序。为此，盘龙区城管局派出专人维持秩序，提醒聚集人员戴口罩、保持距离，不要影响交通秩序。

现场，还不时有警车在耶稣圣心堂附近，来回巡逻维持秩序。

资料显示，昆明耶稣圣心堂为天主教教堂，1935年由天主教云南教区主教、比利时传教士雍守正始建，后因病回国。

教堂由续建者完成，初名“小德勒撒堂”，建筑教堂和原主教府两部分。后来因旧时北京路称太和街，故俗称“太和街天主堂”，1981年改名至今。

▲重建之前的教堂影像（图源网络）

2009年，建成40年的天主堂成为危房，教堂及主教府被拆除。

2010年，教堂进行重建，2018年建成，总建面约2.5万㎡，但是，教堂仅举办过几次弥撒和圣礼后，便不再对外开放。

昆明今年开启拆拆拆模式，从滇池沿线开始，然后是俊发城门头、金实小区牌坊、丽阳星城烂尾楼爆破、北京路教堂，接下来是抚仙湖、阳宗海整改……

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来源：昆明猩房楼市 虫二说

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