最全最新汇总！成都〔购房资格复核摇号规则限购限售〕政策都在这|售房|房源|摇号|购房|限售|限购

截至2021年9月7日，成都市发布购房资格、复核顺位、摇号规则、限购限售政策多达10次以上。那么，现在的购房政策到底是怎样的呢？经过将近两周的收集整理，小编为大家汇总在下面！

本次按照购房流程顺序进行解读：购房资格→资格复核→摇号，以及限购限售。

1、不同区域购房所需的资格条件

成都在限购区域、不限购区域购房所需资格条件有所不同。

注释：①限购区域：天府新区、高新南区、主城5区+1、近郊5区；②不限购区域：远郊10区。

A、限购区域3种购房资格：①同一个区域户口＞2年；②社保缴纳时间＞2年（社保头尾都是公司缴纳情况，中间个人缴纳时间≤6个月）；③户口＜2年，社保≥1年（最后一个月社保与户口同区；社保头尾都是公司缴纳情况，中间个人缴纳时间≤3个月）。

B、不限购区域2种购房资格：①成都户口；②成都社保缴纳时间＞1年。

2、资格所在区对应可购房区域

报名登记人数≥当期准售房源3倍的项目（又叫熔断项目）需要按照复核顺位规则优先对无房家庭、棚改货币化安置住户复核（具体复核顺位规则见下文），当无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时，复核工作结束，若无房家庭及棚改货币化安置住户复核通过总数不足准售房源3倍时，由已报名登记的普通购房家庭递补，复核顺序按照同样的复核规则进行。

举个例子：项目A推出100套准售房源（其中无房家庭80套，剩余为棚改及普通家庭房源），报名登记400个家庭（无房家庭260个，棚改家庭20个，普通家庭120个），报名人数大于准售房源3倍。先复核260个无房家庭，复核够240个就停止复核无房家庭；接着复核20个棚改家庭，假设棚改家庭复核通过10个，不够剩余20套房源的3倍（60个家庭），因此由普通家庭按照复核规则进行复核递补50个。

〔复核顺位规则〕

情况一：2021年8月5日之后取得预审码的购房者，或者取得预售证/限售备案意见书项目，按照最新复核规定执行：

第一顺位：须同时具备两个条件：①在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；②落户在项目所在区12个月以上（含12个月）﹔

第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月( ﹔

第三顺位：落户在项目所在区12个月以上）含12个月）﹔

第四顺位：具有项目所在区购房资格。

情况二：2021年8月5日（含当天）之前已取得预审码的购房者，或者已取得预售证/现售备案意见书的项目，按照原复核规定执行：

第一顺序：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保并具有项目所在区户籍；

第二顺序：具有项目所在区户籍；

第三顺序：不具有项目所在区户籍；但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；

第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。